文档介绍：咖啡屋租房合同范本与咖啡店合作经营协议范本
咖啡屋租房合同范本
甲方：（以下简称甲方）
乙方：（以下简称乙方）
___号：
一、出租范围：
甲方将 ___公园 ___平方米火灾、水灾等事故给
甲方房子及第三人造成财富损失，乙方肩负所有赔偿责任。
五、乙方需向甲方缴纳履约保证金元、 水电费押金元， 与租金同
时缴清。若乙方违约， 乙方赞同甲方从乙方交托的履约保证金中扣除
违约金及损失。合同停止两方交接无误后，扣除违约金后的余额，甲
方无息退还乙方。
六、合同的更改和排除
1、本合同若有未尽事宜，经甲乙两方磋商一致后，以书面形式
签署增补协议。
2、在本合同有效期内，乙方确因特别原由，需提早排除合同，
须提早 ___个月向甲方提出版面申请，说明排除租借合同的企图，经
甲方赞同并签署书面协议后方可排除，同时乙方须向甲方支付 ___个月租金作为赔偿，且甲方有权选择以下权益中的一种：
①该房子内不行挪动的装饰装饰、 设备、道具的所有权归甲方所
有；
②甲方要求乙方按其装饰前的原样修还原状；③甲方要求乙方肩负甲方自行恢还原状的花费。
3、本合同有效期内，甲方因自己原由，需提早排除合同，须提
前___个月通知乙方， 并给付乙方 ___个月租金作为赔偿 （已包含乙方的装饰残值，乙方不得就装饰残值等再向甲方提出任何赔偿或赔偿要求或主张），同时该房子内可挪动的装饰装饰等由乙方于 ___日内搬离，逾期未搬离，视为乙方放弃所有权，甲方有权随意处理。
4、因不行抗力要素或甲方因烟台市及各级政府 （包含 ___区管委）政策变化、政府规划改变、 政府指令、政府通知等政府行为原由致使合同没法执行时， 合同自行停止， 由此产生的违约责任与其余经济损失两方互不肩负责任。
七、违约办理
1、因甲方原由未能按合同商定向乙方交托房子的，每逾期___
日，乙方有权向甲方收取日租金 ___‰的违约金。
2、乙方拖欠租金以及租借该房子对付的有关花费的， 每逾期 ___
日，按对付租金总数的 ___‰向甲方支付违约金，而且甲方有权对乙
方的经营场所采纳停止乙方的水、 电等举措，乙方赞同甲方采纳停水、
停电等举措，由此造成的所有损失乙方赞同自行肩负。
3、乙方每个月 ___日前支付其经营实质发生的水、 电等花费，逾期
造成的停电、停水等损失（包含计收的滞纳金及经营损失） ，乙方同
意自行肩负。
4、租借期满，乙方应按约准时间返还房子，不然，每逾期 ___
日应按日租金标准的 ___倍向甲方支付该房子占用费，而且甲方有权
采纳任何举措直至乙方交还该房子。
5、有以下情况之一，乙方在收到甲方通知 ___日内未进行整顿的，每逾期 ___日，甲方有权按日租金的 ___倍收取违约金， 直至乙方整顿完成，如乙方仍未进行整顿，则甲方有权提早停止本合同，并依占有关的法律法例追查乙方的有关法律责任。