成都城南优品道案例.pptx

文档介绍：带着规划的思维逛商场
周兵 2015年6月
—城南优品道
建筑设计
商业定位
项目占位
业态规划
形象展示
交通动线
软性设计
招商运营
招商质量
运营管理
城南优品道
项目概况|区位分析|项目定位|楼层布局|业态配比|
开业时间

发展商
优品道控股
建筑面积
23万㎡
占地面积
237亩
层数
B2F - 4F
运营机构
优品道实业有限公司
建筑设计
凯达环球
总投资
50亿元RMB
店铺数量
190个
建造时间

停车位
2500
招商机构
成都汇智天地
营业时间
周日至周四10:00-22:00
周五至周六10:00-22:30
城南优品道
项目概况|区位分析|项目定位|楼层布局|业态配比|
城南优品道
开幕仪式–剪彩
项目概况|区位分析|项目定位|楼层布局|业态配比|
城南优品道
开幕仪式– T台秀
城南优品道
项目概况|区位分析|项目定位|楼层布局|业态配比|
双流老城区商圈、蛟龙工业港商圈、现代商贸园区(商圈交汇点)空港商圈以及双楠商圈(辐射.)
城南优品道
项目概况|区位分析|项目定位|楼层布局|业态配比|
●双楠大道:10万精英生活圈消费力强劲
●双流东升镇:30万居民消费亟待提档升级
●蛟龙工业港:20万产业精英渴望巨商为邻
●物流园暨武侯新城:30万中产人群新去处
0~1公里 3,0223户
1~3公里 119,548户
3~5公里 201,870户
0~5公里圈层总计 351,641户
0-5公里范围人口 980,000人
客群分类
城南优品道
入驻品牌
休闲美食
大众时尚
客群分类分布
商业模式
年轻家庭
年龄层级
支付能力
学生
单身金领
单身白领
中产家庭
基层打工者
富裕家庭
中老年人
超市购物
百货
商场
购物中心
专业卖场
项目概况|区位分析|项目定位|楼层布局|业态配比
城南优品道
9
购物中心
商业模式
Block
街区
国际珠宝交易中心
主题购物公园为23万平米巨擘商业体,致力于为消费者提供包括购物、娱乐、休闲、餐饮、办公在内的一站式服务,是天府新区首屈一指的购物公园.
项目概况|区位分析|项目定位|楼层布局|业态配比
城南优品道
商业SOHO
国际珠宝交易中心
临街商业区
时尚购物中心
Block街区
儿童户外游乐中心
项目概况|区位分析|项目定位|楼层布局|业态配比
广场分布