长租公寓项目投资测算表.pdf

文档介绍：项 目 测 算 汇 总 表 说明:
项目名称 3 租金成本定期增长率 5% 9、
租赁押金 中介费 -
租金支付方式(月数) 转让费
项目经营假设
项目汇总
第二年总括收入合计(元） 16,913,610第二年平均租金收入(元/日/平米) 10、
第二年单房运营成本合计 1,164,312
公寓部分假设
首年单房租金收入(元/月/间) 4,500 首年租金收入(元/日/平米) 11、
租金收入年增长率 5% 单房运营成本(元/月/间) 300 12、
商业部分假设
平均租金(元/日/平米) 租金年增长率 %
商业运营成本(占收入比例) 13、
项目总投入
项目汇总
总装修投入 15,700,000总标准装修每平米造价 997 14、
项目总投入(不含租金资本化) 15,700,000项目总投入(含租金资本化) 15,700,000 15、
总每平米成本(不含租金资本化) 997 总每平米成本(含租金资本化) 997
公寓部分假设
总标准装修成本 15,700,000标准装修单房造价 50,000 16、
单房中介费 - 单房转让费 -
总单房成本(不含租金资本化) 50,000
资本化租金 0 单房资本化租金 0 17、