文档介绍：土地财产评估报通告例
待估宗地的价钱是在以下设定条件下于2009年12月31日的土地使用权市场价钱。其中，开发程度为宗地红线外六通和宗地红线内场所平整，用途为商业用地，，使用年期为商业用地剩余出让年限35年。
土地财产评估报通告例
待估宗地的价钱是在以下设定条件下于2009年12月31日的土地使用权市场价钱。其中，开发程度为宗地红线外六通和宗地红线内场所平整，用途为商业用地，，使用年期为商业用地剩余出让年限35年。
九、估价结果
估价人员在对两种估价方法评估结果及相应资料、估价参数进行综合剖析的基础上，确定估价结果为：
评估土地面积：;
单位面积地价：;
总地价：10189358元;
大写：壹仟零壹拾捌万玖仟叁佰伍拾捌元整(人民币)。
十、需要特殊说明的事项
(一)假定条件
(1)土地使用者合法拥有土地使用权，并支付相关税费。
(2)估价对象与其他生产要素相结合，能知足当前经营的正常进行，
保证公司持续发展。
(3)在评估基准日的地产市场为公然、同等、自发的交易市场。
(4)任何相关估价对象的运作方式、程序，切合国家、地方的相关法
律、法例。
(5)委托方提供的资料属实。
(二)估价结果和估价报告的使用
(1)土地估价报告仅为委托方公司股权转让审定土地价值提供依
据，不能用于其他用途。
(2)在估价报告有效期内，若待估宗地的土地开发条件、规划条件等
发生变化，估价结果应作相应调整。
(3)土地估价报告和估价结果的使用权归委托方所有，估价机构对估
价结果有解释权。
十一、土地估价师署名
：土地估价师资格证书号：
：土地估价师资格证书号：
十二、土地估价机构
土地估价机构负责人署名：
(土地估价机构公章)
2010年1月5日
(4)依据规定的程序及相匹配的方法与标准进行科学评估。
(5)评估剖析中按照综合剖析，最有效利用原则、替代原则、期日原
则。
(6)比较标的物同质性、可比性原则。
(7)在评估人员能力范围内，力争正确。
十一、