文档介绍：项目合作开发协议书与项目合作开发协议书格式
项目合作开发协议书
甲方：
住处地：
法定代表人 :
乙方：
住处地：
法定代表人：
甲、乙两方就甲方获得土地使用权经理一
名，由甲方委派。其余工作人员由甲乙两方按 1：1 的比率委派。
2、项目手下设工程部、销售部、财务部。工程部负责人由甲方
委派，销售部负责人由乙方委派。财务人员由两方各委派一名，会计
由乙方委派，出纳由甲方委派。财务部印鉴与支票应分开管理，并按
照国家法律、法例进行平时财务管理工作。
3、工程部负责本建设项目的招招标及施工管理、建设项目查收
工作；销售部负责本项目的平时销售、广告宣传、按揭贷款手续以及
房子产权登记过户等事项。
4、项目手下设的部门对项目部负责，重要问题（重要问题的范
围由两方另行增补商定）均应由项目部会议表决决定。会议内容应形
成纪要，各方代表应在纪要上署名确认。
5、项目部平时花费（两方各自委派人员的薪资各自肩负）的支

出由项目部总经理署名后奏效。
四、工程投资款及其余花费的筹集与拨付
1、本建设项目所需的投资资本及其余与建设项目有关的花费，
由乙方直接划入两方共同开立的帐户，专款专用。划入时间以项目部
呈报的的用款计划为准。用款计划应以甲乙两方审查赞同的工程估算
为基础并经甲乙两方署名确认后奏效。
2、若乙方实质投资数额高出本协议第二条第 ___款商定的金额，
对增添的投资额的肩负依据两方的过失程度确认。因不行归责于两方
的原由或两方的过失没法确立的，依据商定的利润分派比率确立。
五、成本核算和利润分派
1、本建设项目成本核算应该在项目完工查收后 ___日内达成。项
目完工后，由甲乙两方共同拜托一家有资质的会计师事务所进行决算
审计。利润分派应依据该审计报告并依据甲方两方 49：51 的比率进
行利润分派。
2、完工决算前预售房子的销售收入，应依据甲方两方 49： 51
的比率分别记账，未经两方赞同，任何一方不得挪用销售款项。
六、审批手续的办理
本协议签署后，甲方应负责办理建设项目的审批、查收等手续，
包含工程设计方案的报批、工程招招标、施工允许证、工程完工查收
手续、商品房预售允许证的申领等。
七、履约保证金
乙方应于两方在本合同签章之日起十五日内汇入甲方账户人民
币___万元作为履约保证金。合同执行后，执行保证金可冲抵乙方应肩负的项目投资款。
八、违约责任

1、本协议签署后，若乙方未能如期支付履约保证金，本协议自
动停止。
2、甲乙任何一方违犯本协议商定，应依据违约所波及的标的额
的___％向遵约方肩负违约责任。
3、乙方未能依据两方署名确认的用款计划支付项目投资款，因
此造成项目财务成本的增添，由乙方肩负补