文档介绍：项目投资管理(项目投资决策的评价方法精简)
2、会计收益率
年平均净利润
年份
0
1
2
3
4
5
净利润
45
45
45
45
45
年份
0
1
2
3
4
5
净利润
项目投资管理(项目投资决策的评价方法精简)
2、会计收益率
年平均净利润
年份
0
1
2
3
4
5
净利润
45
45
45
45
45
年份
0
1
2
3
4
5
净利润
25
35
45
55
65
净利润
会计收益率
知识梳理：
3、净现值
年份
0
1
2
3
4
5
现金净流量
-180
81
81
81
81
81
未来报酬的总现值
原始投资额的现值
净现值
之差
知识梳理：
①
年金现值
年份
0
1
2
3
4
5
现金净流量
-90
-90
81
81
81
81
年份
0
1
2
3
4
5
现金净流量
-180
40
50
60
70
80
年份
0
1
2
3
4
5
现金净流量
-180
81
81
81
81
年份
0
1
2
3
4
5
现金净流量
-180
81
81
81
81
88
②
③
④
⑤
年金现值+
复利现值
各个复利
现值之和
年金现值*
复利现值
折现率确定：
知识扩展
2、资金成本率或最低会计收益率
折现率确定：
1、折现率不易确定
3、折现率越大，现值越少
归纳
净现值
未来报酬
原始投资额
折现率
复利现值
年金现值
一般方法
特殊方法
4、现值指数
未来报酬的总现值
原始投资额的现值
现值指数
之比
知识梳理：
课堂练****br/>假设你是公司的老板，公司的经营状况良好，营业额每年翻一翻，现财务部经理不断向你提出建议：应该扩大生产规模。具体方案：需投资100万元，购买后即可投入使用。该设备使用寿命5年，直线法折旧，预计净残值率5%，设备投产后每年可带来营业收入100万元，付现成本61万元，假设所得税率25％,资金成本率为10%。要求计算:
(1)该方案每年的营业现金净流量;
(2)该方案的净现值及现值指数;
(3)该方案的投资回收期和会计收益率;
（P/A，10%，5）=；（P/F，10%，5）=
投资回收期=
会计收益率=
净现值=
现值指数=

15%

投资回收期=
原始投资额
年现金净流量
投资回收期：
一般方法：
特殊方法：
累计现金净流量=0时的所需时间
会计收益率：
会计收益率法=
年平均净收益
原始投资额
净现值：
现值指数：
未来报酬的总现值
/
原始投资额的现值
归纳
评价指标：
未来报酬的总现值
原始投资额的现值
复利现值
年金现值
四种类型
二种类型
五种类型
投资回收期、会计收益率、净现值、现值指数关系：
5、一般而言，净现值〉=0
现值指数
1、静态指标/非贴现指标、动态指标/贴现指标
2、正指标、逆指标
3、主要指标、次要指标/辅助指标
4、未来报酬考虑现金净流量、净利润
6、绝对指标、相对指标
知识检查：
〉=1
优点
投资回收期
会计收益率
净现值
现值指数
缺点
投资回收期
会计收益率
净现值
现值指数
归纳
优缺点比较：
年份
填空题
单项
选择题
多项
选择题
计算题
分数
考试内容
投资方案
2012
2
2
0
10
现金净流量、净现值、现值指数、会计收益率、评价
单一方案
2011
2
0
11
现值指数、评价
互斥方案
2010
1
0
X
2009
2
0
v
年折旧额、净利润、净现值、评价
单一方案
2008
2
0
v
投资回收期、会计收益率、净现值、评价
单一方案
2007
2
0
v
各年现金净流量、投资回收期、净现值、评价
单一方案
2006
2
0
v
净现值、评价
单一方案（两题）
考情分析