文档介绍：南京高端公寓户型及硬件配置资料
目前,南京市场的主流高端公寓产品主要可分为两类——
都市豪宅和高科技住宅
都市豪宅——往往位于主城或新城的核心地带,以优越的区位价值、高端的软硬件配置作为项目价值的支撑点,建筑形态以高层为主,容积率较大,与普通的住宅相比,由于其所处地段寸土寸金,强调在相对有限的空间内尽量保证户型的舒适性,在此基础上,以豪华的硬件配置提升价值。
高科技住宅——以高科技建材和空气循环系统为依托,提倡节能环保,打造“恒温、恒湿、恒氧”的未来人居模式。建筑形态上相对来说与普通住宅类似,以多层和小高层为主。
1 都市豪宅
优越的区位条件
较高容积率
豪华硬件配置、精装修
高层为主
代表项目:
仁恒江湾城
总建筑面积约20万m2,规划为商业、办公、住宅多种类型业态,独特的架空层设计,结合独有的坡地地势,全力营造一种少数名门望族典藏的极致尊崇生活。
高层、小高层采用大量的现代构图元素,灵活运用百叶、玻璃、钢材、石材的质地和肌理,以简洁的整体造型和精巧的细节来诠释现代意义的高品位。
项目概况
小高层、别墅区合理布局,呈围合状排布在近5000m2的中央景观带周围。
主力户型为130-150m2的三房,每层两户两部电梯、飘窗和转角飘窗的灵活运用,大户型独有的入户花园尊贵享受,单体房型平面的设计各功能空间的尺度适宜,兼顾外部与内部的景观。
项目概况
霍尼韦尔
该项目二期采用世界自动化控制技术的领导者——霍尼韦尔的智能家居产品和解决方案,为目前江苏省首家采用该系统的楼盘。
霍尼韦尔的智能家居产品和解决方案在中国主要应用于顶级高端楼盘:包括中国首个顶级智能社区深圳红树西岸、华北首个全集成智慧住宅天津赛顿中心、华东首个高集成智慧住宅杭州东方润园、天津CBD区天津公馆、近中国科技精英聚集地中关村的北京The House国际花园、毗邻2008奥运帆船比赛地点奥林匹亚湾的青岛东海路9号,厦门首个高端智慧家居项目爱琴海等。
用遥控器、网络和手机对家居进行控制
场景控制
门禁控制功能
对讲功能
访客管理
物业信息发布
安防及报警功能
硬件配置
另外,该项目的硬件配置也采用了国际、国内一线品牌。
德国霍曼(Hormann)门系统;
德国旭格(SCHüCO)窗系统;
德国汉高(Henkel)外墙保温系统;
德国特思(TCS)可视对讲与室内安防系统;
天津OTIS商务电梯等
天正湖滨·君悦阁(酒店豪宅)精装修配置也大多数选用国际顶级品牌。如:
霍曼(Hormann)门;
威乃达(a)厨柜;
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西门子(Siemens )自动烘干洗衣机;
约克(York)风管式空调等等
硬件配置
户型
A户型,两房两厅一厨一卫
网
户型
B1户型,三房两厅一厨两卫
户型
B2户型,三房两厅一厨一卫