文档介绍：穗政合同示范文本021号
征收集体土地补偿协议
（参考文本）
合同编号：
征收方
被征收方
签订时间：年月日
签订地点 :
甲方（征收方）：
乙方（被征收方）：
甲乙双方现依据《中华人民共和国土着物概不列入补偿范围内，乙方必须按照甲方要求及时予以铲除、拆除和清
理，并自行承担由此产生的相关费用。
（五）乙方确认：根据本协议约定，甲方已给予乙方或乙方村民充分、合理、全面的补偿；乙方承诺不再以任何方式向甲方主张增加或变更补偿项目或补偿总额。除本协议条款明确约定的款项外，甲方不再支付其他任何补偿或赔偿款项。
第五条补偿款的支付及交地
（一）甲乙双方约定本协议项下补偿款的支付及交地方式采用下列第种方式，乙方应协助甲方办理权属证注销手续：
第一种方式：
本协议生效之日起个工作日内，甲方向乙方支付本协议总补偿款金额的
%,即¥ 元（大写：元）作为首期补偿款。
乙方收到甲方支付的首期补偿款后，必须于年月日前，向甲方交付本协议项下全部土地、地上建筑物、构筑物及附着物，并向甲方交付本协议项下土地、地上建筑物、构筑物及附着物的产权证原件，双方签订《土地移交确认书》。甲方应在双方签订《土地移交确认书》后个工作日内，将余下
%补偿款¥ 元（大写：元）一次性支付给乙方。
第二种方式：
1. 本协议生效之日起个工作日内，甲方向乙方支付本协议总补偿款金额
的%,即¥元（大写：元）作为首期补偿款。
2. 乙方收到甲方支付的首期补偿款后，必须于年月日前，将本协议
项下地上建筑物、构筑物、附着物的产权证原件一并交付甲方。甲方根据开发建设需要通知乙方全部或分期交地的，乙方应在收到甲方的交地通知后个工作日内，向甲方交地。同时双方依据交地的具体面积、位置等实际情况签订
《土地移交确认书》，签订《土地移交确认书》后个工作日内，甲方将根据实际交地的面积支付补偿款给乙方（首期补偿款在乙方交付第一期土地时，从甲方实际应交付的补偿款中全额抵扣）。
第三种方式:
1. 本协议生效之日起个工作日内，甲方向乙方支付本协议总补偿款金额
的%,即¥元（大写：元）作为首期补偿款。
2. 甲方向乙方支付首期补偿款后，乙方必须于年月日前向甲方交付
本协议项下第一期土地、地上建筑物、构筑物、附着物（位置、范围详见附图）及其产权证原件，并签订第一期《土地移交确认书》。
在乙方交付第一期土地及地上建筑物、构筑物、附作物及其产权证原件后 —
个工作日内，甲方向乙方支付本协议总补偿款金额的 %作为第二期征地补
偿款，乙方收到第二期征地补偿款后个工作日内，向甲方交付本协议项下第二期土地、地上建筑物、构筑物、附着物（位置、范围详见附图）及其产权证原件，并签订第二期《土地移交确认书》。
乙方应在年月日前将本协议项下剩余土地及地上建筑物、构筑物、附着物及其产权证原件全部移交给甲方，同时双方签订该期《土地移交确认书》。甲方应在双方签订该期《土地移交确认书》后个工作日内，将余下补偿款一次性支付给乙方。
第四种方式：
（二）按照本协议约定方式分期支付补偿款，在补偿款总额未最终确定前，按照本协议暂定的总补偿款金额及其相应比例支付预付款，在补偿款总额最终确定之后，按照确定的补偿款总额执行，付款比例不变，多退少补。
（三）乙方向甲方申请补偿款时，应向甲方提供其主张补偿款请求的相关资料文件，包括但不限于土地和建筑物权属证明、主体资格证明、征地补偿合同等，且需开具财政部门认可的合法、等额的票据给甲方。
（四）因本次征地过程所产生的或与其相关的一切税费，由甲乙双方按法律规定各自承担，本协议另有约定的除外。
（五）以上付款时间仅为预估时间，具体到款时间以财政部门到款时间为准，乙方谅解此情况并不视为甲方逾期付款，不以此为由拒绝履行义务或要求甲方承
担违约责任。
第六条双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1. 在本协议生效后，依照法律的规定，甲方有权要求乙方协助办理及完善各项征地报批手续，负责办理本协议项下土地的相关报批手续，并按本协议的约定向乙方支付补偿款。
2. 在本协议生效后，甲方应依照法律的规定及本合同第三条的约定，协助乙方办理留用经济发展用地的规划、国土用地报批手续。办理留用地手续需缴交的耕地占用税、耕地开垦费、征地管理费、菜田建设费等税费由甲乙双方按法律规定承担。
3.
（二）
1.
2.
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4
5
6
7
8.
9.
甲方在乙方交地后或每期交地后，有权对该地块进行直接管理，有权对已移交地块的地上建筑物、构筑物及其附着物进行拆除并围蔽该地块。
乙方的权利和义务
乙方有权利要