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房地产开发成本管理调研报告开题报告 房地产开题报告
杭州万向职业技术学院毕业设计（论文）开题报告
题目浙东建材料有限公司
房地产开发本金调研报告专业会经营问题所在，从而改善经营，俭约开支。
二、资料综述
赵士琛在《本金费用管理与创新》中讲到本金费用在企业管理中占有重要地位。经济效益始终是企业管理追求的目标，而本金是企业的其次利润来源。本金的作用在于：在收益确定的处境下，本金上下是企业效益的抉择因素；在强烈的市场竞争中，较低的本金也是企业保证市场占有率并不断进展的关键所在；本金是企业产品销售定价的根基。产品销售定价有多种方式，但无论哪种定价策略，其本金都是决策成败的重要因素；本金也是计算毛利、确定企业盈利才能的一个重要依据；本金还是企业经营决策的一个重要因素，是企业在强烈的竞争中与竞争对手抗衡的根本竞争战略之一。因此，本金费用管理在对浙东化建材料有限公司本金管理中对其经营目标的实现具有重要意义。
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杨含彦在《企业本金费用操纵探究》中强调加强对企业本金费用操纵对企业提高经营效率、增加滚动资金等具有重要的作用,企业务必重视对设计与试制阶段、生产经营过程中以及期间费用的本金费用操纵,从而使企业以更少的本金获得更多的效益。这对于浙东化建材料有限公司在房地产开发过程中资金的运用、本金的管理及应用具有很好的借鉴意义。
徐玉翠在《企业本金费用操纵浅析》中说本金费用操纵是指在企业生产经营过程中,按照既定的目标,对发生本金费用花费的各类各项活动举行规划、组织、协调和监视,使本金费用操纵在预定的目标范围之内,以最小的消耗来实现最大的经济效益。该文对浙东化建
材料有限公司的本金规划与管理有很好的指导性作用，以此来实现浙东化建材料有限公司在房地产开过程中以最低的本金换取最大利润的目的。
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陈柯在其所著的《企业战略本金管理研究》一书中从本金预料、决策、筹划、操纵、考核与评价等环节入手，对战略本金管理程序和方法举行深入研究，并提出如何运用战略本金管理理论提企业本金竞争力的建议。
杜涛兴《本金费用管理的关系法那么》本文以建筑施工企业本金操纵问题为研究对象，以有效实施施工企业本金操纵为目标，通过对先进本金操纵理论的介绍，结合概括建筑施工企业运用作业本金法实施本金操纵的实例分析，论述了在建筑施工企业引入作业本金管理的本金操纵思路，强调运用作业本金法对企业实施有效的本金核算及本金操纵，以巩固企业的经济效益。
杜国用《新编本金会计》在该书提到了所谓开发本金是房地产企业房地产开发本金是指房地产企业为开发确定数量的商品房所支出的全部费用。构成房地产开发企业产品的开发本金，相当于工业产品的制造本金和建筑安装工程的施工本金。如要计算房地产开发企业产品的完全本金，还要计算开发企业行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的管理费用、财务费用，以及为销售、出租、转让开发产品而发生的销售费用。
李晓艳在《房地产开发本金核算中应留神的问题》中提到随着市场竞争的日趋强烈，房地产正在道别暴利