文档介绍：Code of this report | 1? Copyright Centaline Group, 2010本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前,本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。国际级灰汤国际级灰汤国际级灰汤国际级灰汤····顶级休闲居住特色顶级休闲居住特色顶级休闲居住特色顶级休闲居住特色度假区度假区度假区度假区———————— of this report | 2? Copyright Centaline Group, 2010<<<<序序序序>>>>Code of this report | 3? Copyright Centaline Group, 2010享受一杯享受一杯享受一杯享受一杯香浓的蓝山香浓的蓝山香浓的蓝山香浓的蓝山品珍藏多年的拉菲品珍藏多年的拉菲品珍藏多年的拉菲品珍藏多年的拉菲浸透全身的温泉水、午后小憩的闲聊浸透全身的温泉水、午后小憩的闲聊浸透全身的温泉水、午后小憩的闲聊浸透全身的温泉水、午后小憩的闲聊或者仅仅是发呆或者仅仅是发呆或者仅仅是发呆或者仅仅是发呆统统统统统统统统要用最要用最要用最要用最美丽舒缓美丽舒缓美丽舒缓美丽舒缓的心情的心情的心情的心情想笑就想笑就想笑就想笑就大声大声大声大声的笑的笑的笑的笑穿上最穿上最穿上最穿上最宽松宽松宽松宽松的的的的衣服衣服衣服衣服随便走、到处逛随便走、到处逛随便走、到处逛随便走、到处逛光着脚也好光着脚也好光着脚也好光着脚也好生命生命生命生命就该浪费就该浪费就该浪费就该浪费在美好的事物上在美好的事物上在美好的事物上在美好的事物上灰汤灰汤灰汤灰汤温泉温泉温泉温泉闲散闲散闲散闲散度假度假度假度假Code of this report | 4? Copyright Centaline Group, 2010本报告思维模型本报告思维模型本报告思维模型本报告思维模型————————SCQSCQSCQSCQ模型模型模型模型OOOO是否存在机会以是否存在机会以是否存在机会以是否存在机会以达成目标?达成目标?达成目标?达成目标?R2R2R2R2期望结果期望结果期望结果期望结果(希望达成的目标?)(希望达成的目标?)(希望达成的目标?)(希望达成的目标?)SSSS情境背景情境背景情境背景情境背景(我们有什么?)(我们有什么?)(我们有什么?)(我们有什么?)Code of this report | 5? Copyright Centaline Group, 2010报告体系报告体系Analyze System>> >> >> >> 地块属性界定地块属性界定地块属性界定地块属性界定>> >> >> >> 开发期望判定开发期望判定开发期望判定开发期望判定>> >> >> >> 项目开发机会研判项目开发机会研判项目开发机会研判项目开发机会研判>> >> >> >> 项目发展战略及定位项目发展战略及定位项目发展战略及定位项目发展战略及定位>> >> >> >> 物业发展建议及价值提升物业发展建议及价值提升物业发展建议及价值提升物业发展建议及价值提升>> >> >> >> 经济测算经济测算经济测算经济测算>> >> >> >> 附件:地块建议附件:地块建议附件:地块建议附件:地块建议Code of this report | 6? Copyright Centaline Group, 2010地块经济技术指标地块经济技术指标地块经济技术指标地块经济技术指标?占地面积:㎡?商业占地面积:㎡,住宅占地面积17万㎡?建筑限高:多层?商业≤,住宅≤,但均可调整Code of this report | 7? Copyright Centaline Group, 2010地块四至:北至紫龙湖及紫龙湖酒店,东临华天城度假酒店,南地块四至:北至紫龙湖及紫龙湖酒店,东临华天城度假酒店,南地块四至:北至紫龙湖及紫龙湖酒店,东临华天城度假酒店,南地块四至:北至紫龙湖及紫龙湖酒店,东临华天城度假酒店,南靠高尔夫球场,西抵体育游乐和滨湖游览区靠高尔夫球场,西抵体育游乐和滨湖游览区靠高尔夫球场,西抵体育游乐和滨湖游览区靠高尔夫球场,西抵体育游乐和滨湖游览区> 西面为规划中的体育游乐和滨湖游览区,目前为农田与农房> 南面其开发中的华天高尔夫球场> 北面临紫龙湖温泉酒店区> 东面为开发中的华天酒店区Code of this report | 8? Copyright Centaline Group, 20