文档介绍：2022手写买卖合同
手写买卖合同1
　　注册地址：
　　营业执照注册号身份证号码：
　　法定代表人：
　　联系电话：
　　托付代理人：
　　地址：
　　买受人：
　　本人法定代表人姓名：
　　身份证营业执照注册号：
七条违约责任的约定
　　1、乙方逾期付款的违约责任和不作累加)：
　　如乙方未按约定时间付款，则乙方应按逾期付款额的万分之向甲方按日支付逾期付款违约金，同时甲方有权要求合同接着履行。
　　如乙方逾期付款时间超过天后，甲方有权单方解除合同并要求乙方按购房款总额的百分之支付违约金甲方也有权选择还是按本条上述第项执行。
　　2、甲方逾期交房的违约责任和不作累加)：
　　如甲方未按合同约定的时间交付房屋，则甲方应按乙方已付购房款的总额的万分之向乙方按日支付逾期交房违约金，同时乙方有权要求接着履行合同。
　　如甲方逾期交房超过天后，乙方有权单方解除合同并要求甲方按购房款总额的百分之支付违约金乙方也有权选择还是按本条上述第项要求甲方担当违约责任并接着履行合同。
　　3、任何一方不按约定缴纳相关税费，导致交易不能接着进行的，应向对方支付该房地产总价款的百分之作为违约金。
　　4、任何一方不履行本合同约定义务致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之作为违约金。
　　律师提示：依据《民法典》第一百一十三条第一款的规定，在因违约方过错导致房屋买卖合同无法履行的状况下，守约方可以恳求赔偿房屋差价损失。如双方对房屋差价有约定或事后达成一样的，敬重当事人的意思自治，从约定。如当事人没有约定房屋差价，则可恳求法院托付评估机构对讼争房产的市场价进行评估，评估时点为起诉之日，通过评估价与约定价的比较，确定房屋差价损失。
　　第八条甲乙双方的承诺和保证
　　1、甲方承诺和保证：
　　甲方有权签署并有实力履行本合同。
　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。
　　水、电、煤气、物业、供暖等各项费用均已按规定交纳，单据交买房确认。
　　该写字楼目前没有租约。
　　2、乙方承诺和保证：乙方有权签署并有实力履行本合同。
　　律师提示：第一，要核实合同签订人员身份的'真实性以及授权托付书的内容，确保合同不因主体不适当而导致合同无效。其次，带租约的房屋买卖，买卖双方应明确约定，是实物交付还是租约权交付。法律规定承租人享有优先购买权。卖家要把出卖信息提前告知租客，同时在签约前将出租信息告知买家，而买家也要仔细审查房屋租赁合同。承租人放弃优先购买权，应供应书面承诺。
　　第九条合同的变更
　　本合同履行期间，发生特别状况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应刚好书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内签订书面变更协议，该协议将成为合同不行分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方担当。
　　第十条不行抗力
　　因不行抗力不能根据约定履行本合同的，依据不行抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不行抗力不能根据约定履行合同的一方当事人应当刚好告知另一方当事人，并自不行抗力事务结束之日起日内向另一方当事人供应证明。
　　第十一条合同的效力
　　1、本合同自甲乙双方签字之日起生效。
　　2、本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。
　　第十二条法律适用及争议的处理
　　。
　　，由双方当事人协商解决协商不成的，按下列第种方式解决：
　　提交仲裁委员会仲裁
　　依法向有管辖权的人民法院起诉。
　　律师提示：要么选择仲裁要么选择诉讼，仲裁是一裁终局。
　　第十三条双方其他约定
　　甲方：乙方：托付代理人：托付代理人：
　　年月日年月日
手写买卖合同2
　　出卖人(甲方)：
　　注册地址：
　　营业执照注册号身份证号码：
　　法定代表人：
　　联系电话：
　　托付代理人：
　　地址：
　　买受人(乙方)：
　　本人法定代表人姓名：
　　身份证营业执照注册号：
　　地址：
　　联系电话：
　　托付代理人姓名：
　　地址：
　　电话：
　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理方法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方购买甲方的写字楼事宜，达成如下协议：
　　第一条甲方所售写字楼基本状况及甲方承诺
　　1、甲方所售写字楼(以下简称写字楼)坐落于位于第层共间，房屋结构为，登记建筑面积平