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装修注意事项2
第一篇：装修注意事项2
六、不用设计师也可以装修
在家装摄现场，有一位刚刚装修完的业主分享了自己的装修经验：完全抛开设计师的装修经历。
装修的第一件事，就是先把钱的问题弄清楚。业主就要自己先到建材深圳市家庭装饰装修工程质量验收标准》及国家相关标准）；
（3）确定聘请第三方专业单位进行竣工验收；
（4）指定参加验收人并签字有效。
2、关于施工期的约定
（1）标明开工日期、竣工日期及工期；
（2）明确表明工期可顺延条件和工期不准顺延的条件
3、明确工程款项数额
（1）是否包死价格，还是以实际工程量为准，竣工决算价格为准；
（2）写明增减项目时的价格依据；
4、明确付款方法
（1）一般采用分期付款的方式，确定分三期还是四期；
（2）要根据工程进度表确定付款时间，避免要以工程完成比例和某工人进场为依据；
（3）要附加因工程拖延的付款条款。
5、关于违约的条款
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（1）标明因工程质量违约处罚的条款；
（2）明确因工期拖延的处罚条款；
（3）罚款一定要明确罚款金额，切记不要以变动的条件为标准；
6、关于保修条款
（1）注明保修期，保修期不要低于国家明文规定的标准，例如水电、防水保修5年，其它保修2年，如对方同意，保修期越长越好；
（2）要标明保修的具体项目，切记要求工程结束时承建单位要出具发票和保修卡；
7、关于附件
（1）附件是合同的一部分，要求在合同中标明，例如设计图纸和设计说明、预算书及材料清单；
（2）标明项目增减验收单是合同的补充说明，需由什么人签字才能生效，这要在合同中说明；
（3）工程预算书是合同的重要组成部分，其中所用主材要标明名称、品牌及规格，尽可能要明确金额，不要出现“按实际发生工程量计算”等字样。
8、终止合同条款
（1）要标明什么情况下可以终止合同；
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（2）终止合同时应如何结算，尽可能详细。
签合同一定要把可能出现的问题都提出来，加以约定，一定要说明白，不能含糊其词，不能以说不准的事情为参考条件，能以数字说明的一定要使用数字，因为如果一旦出现纠纷，合同将是解决纠纷的重要依据。如果把握不准可向监管单位或业内人士咨询，以免出现不良后果。
要求装饰公司在工程报价里出一个水电改造的参考报价，并附带画出水电改造的合理线路，尤其是隐蔽的电路改造，必须约定各类线的材质、规格和价格。
合同中明确约定施工工艺，是避免偷工减料的好方法。在合同中要对施工计划、工期、对所使用材料的品牌、型号、采购时间以及验收的办法、验收人员都作出明确规定。
五、查抄所要签署的合同内部实质意义。
签署施工合同前要核查的是：
一、核实装饰公司的名称、注册地址、业务执照、资质证书等档案资料。
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2、明确工程内部实质意义和用料：施工的项目要明确、尺寸要精确，用材有说明(包孕材料的型号、等级和品牌)，具体的施工工艺和工序，同时附相片比本人好看应的价格。
3、明确甲乙双方的材料供应：有些工程是甲乙双方配合供料，要明确列出供料的品种、规格、数量、供应时间和供应所在等需要形成文字的内部实质意义。
在签署施工合同中要出格注意的是：
4、赏罚条款：明确违约方的责任及措置措施。
五、明确保修期和保修规模。
6、验收时间、次数。另外各阶段验收后，装饰公司应以书面举行通知。
七、明确付款时间和开工时间，工程举行到何种程度才算"过半"，增、减项目的款项何时交付，甲乙双方应有明确划定。
8、合同中关于质量标准的划定或者参照标准，按有关划定执行，好比：北京地区请按《北京市家子装修工程质量验收划定》执行。
在施工过程中要注意的是：
9、材料验收要双方签字，材料验收单应对材料的品种、规格、级别、数量等有关内部实质意义标注清晰，另外，验收的材料应与合同中划定的双方供给的材料相符。
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10、工程变动项目的双方认定。
1一、管线改动双方应有协议，划定双方的责任。
工程完工后双方要签署的项目：
12、工程完工后，双方签署"工程结算单"、"工程保修单"。
参考资料：尝尝百度里搜：西安装修课堂有关合同方面
，你们为什么要我们交?
我们与物业的关系是平等的，都是在为您办事，我们的合同划定，如果我们在施工过程中违反了物业的划定，罚款是由我们负担，并且您付我们的工程款是分期的，所以也不消担忧我们会倒账；因为各物业的要求是不同的，在我们为您做的预算里，并无含物业管理费及物业管理押金，不该该由装饰公司来交，(大多属于不合理的收费或者乱收费)也无能(我们