1 / 12
文档名称:

北京市房地产交易管理网外网操作指南.docx

格式:docx   大小:412KB   页数:12页
下载后只包含 1 个 DOCX 格式的文档,没有任何的图纸或源代码,查看文件列表

如果您已付费下载过本站文档,您可以点这里二次下载

分享

预览

北京市房地产交易管理网外网操作指南.docx

上传人:书生教育 2022/7/31 文件大小:412 KB

下载得到文件列表

北京市房地产交易管理网外网操作指南.docx

文档介绍

文档介绍:精品文档
精品文档
1
精品文档
精品文档你我共享
北京市房地产交易管理网外网操作指南
(www.bjfdc.gov.cn)
一、怎样在网上查问预售或现房项目:
1、查问预售或现房项目:
在“项目名称”、“开精品文档
精品文档
1
精品文档
精品文档你我共享
北京市房地产交易管理网外网操作指南
(www.bjfdc.gov.cn)
一、怎样在网上查问预售或现房项目:
1、查问预售或现房项目:
在“项目名称”、“开发单位”、“项目地点”中填写有关信息(可
支持模糊查问),可直接在“”中选择期
房或现房标记,输入信息,然后点击查问。
b)在主页“”中,按项目所在区县、热点
地区、区位、方位、户型、成交均价”等其中任一查问条件,点击查问。
精品文档
精品文档
12
精品文档
2、查问可售项目的楼盘信息
精品文档
精品文档
3
精品文档
精品文档你我共享
该项目的名称后,点击“项目名称”或“预售证号”,可认识该项目的基本信息
详细可查问六个方面的信息:
1)该项目的基本信息:包括项目座落、开发公司、预售证或产权证号、办理部门等。
2)楼盘表信息:此项目包含几个楼,各个楼盘的总套数,建筑面积,销售状态,预(现)售拟售均价。
3)预售项目抵押信息:在建工程或土地使用权抵押种类及抵押权人的有关信息(此信息现房不提供)
4)销售机构、销售员注册备案信息:销售单位、销售人员、售楼电话、售楼地点。
精品文档
精品文档
4
精品文档
精品文档你我共享
5)签约统计:能够查问到已网上签约的套数、签约面积、成交均价。
6)退房率:退房的楼号、房号、退房时间、退房率。
3、查问某项目楼栋中全部房子的销售状态信息
点击该项目信息中的“”表记,可查问本楼栋中所有房子的销售状态。
代表不可销售,代表已认购、代表已签约、
代表可售的、代表已办理在建工程或土地使用权抵押。
精品文档
精品文档
5
精品文档
精品文档你我共享
双击楼盘表中绿色表记的房号就能够看到该套房的信息,具
体包括用途、户型、建筑面积、套内面积。
4、查问已转入现房销售的项目信息
常有问题:
1、已办理在建工程或土地使用权抵押的房子是否能够销售?
在预售时已办理在建工程或土地使用权抵押的房子,应通知
抵押权人并将抵押情况在《商品房买卖合同》中的第四条见告买
受人。
精品文档
精品文档
6
精品文档
精品文档你我共享
2、在预售许可预告阶段的房子是否能够销售?
在项目公示信息下,左侧有预售许可预告栏,在这种状态下的项目房子是不能够进行签约的,但预示开发商即将取得预售许可证。买受人可经过此信息认识即将开盘销售的项目情况。
3、项目信息中无“楼盘表”显示?
在项目信息中如果无“楼盘表”的显示的,则表示该项目已
预售截止,无法进行期房合同的网上签约。比如:
精品文档
精品文档
7
精品文档
精品文档你我共享
二、怎样查问房子是否进行了网上签约和预售合同备案的真切性
点击首页“项目公示”栏,在左侧选择点击“”
或“”,进入查问页面
1)查问网上认购的信息:输入认购书或合同编号和密码,输入正确的可查到认购书编号及认购、签约状态;输入错误的提示。
2)如果要查问已网上签约预售合同的信息:输入合同号、买方名称及密码,输入正确的可查到签约日期及是否预售登记备案。(买受人为多个共有人的只要要输入合同中主要买受人的信息即可)。输入错误的提示。
3)如果要查问2005年3月15日前已签约合同的预售登记备案情况,需输入预售证号、合同号、买方名称、证件种类及号
码,输入正确的也可查到签约日期及是否预售登记备案。输入错误的提示。
精品文档
精品文档
8
精品文档
精品文档你我共享
三、如发现存在无证售房、向消费者宣布与交易网公示楼盘
状态不符的销售情况、未按规定进行网上认购、网上签约等违规
行为的开发公司或销售机构,可经过北京市房地产交易管理系统
进行投诉。
详细为:在右侧“”中进行投诉。进入以下
界面进行投诉:
精品文档
精品文档
9
精品文档

最近更新

浅析逆向思维在高等数学中的应用 5页

2025年职场上说话技巧 5页

浅析施工企业会计在教学中的改变 3页

2025年美丽的家乡作文400字5篇 5页

浅析建筑工程造价预算控制要点及其把握 3页

2025年寒假趣事话题初中作文 8页

2025年餐饮圣诞活动策划方案 39页

会议纪要的写法参考(4篇) 16页

公司搬迁祝福语简短大气上档次200句 18页

2025年寒假小学《春节》优秀作文300字大全5篇.. 4页

2025年青岛黄海学院单招职业适应性测试题库带.. 62页

2025年经典qq个性签名伤感男生说说 4页

社会信用管理体系 17页

沿空掘巷下山掘进探放水与安全快速施工研究 3页

2025年陕西省咸阳市单招职业倾向性测试题库一.. 62页

2025年陕西国际商贸学院单招职业倾向性测试题.. 62页

2025年管理者心得体会范文500字 26页

2025年简短的销售工作心得体会 21页

2025年简短的儿科医生年度总结 16页

2025年简短圣诞节祝福语 12页

2025年简爱读书笔记写300字 7页

2025年简易居间协议书范文 56页

2025年家乡的风景作文《200字》 7页

2025年长沙卫生职业学院单招职业适应性测试题.. 63页

池州打好“生态牌、九华牌、长江牌”的对策研.. 3页

江苏省建设用地扩展类型及对经济增长的贡献研.. 3页

2025年安徽工商职业学院单招职业适应性测试题.. 61页

部编版小学语文三年级下册单元写作指导(全册).. 14页

中考自主招生个人简历(二)-中考自招简历模版 6页

风电工程需要编写的专项施工方案及危大工程目.. 17页