文档介绍：The Standardization Office was revised on the afternoon of December 13, 2020
邢台豫让桥项目规划
邢台市豫让桥综合项目调研
邢台概的故事，成为“赵燕慷慨悲歌之士”的代表人物。邢台百姓感其忠胆义肝，便建了“豫让桥”予以缅怀纪念。
“豫让精神“为邢台的特色文化，与燕赵大地一直以来推广的忠胆义肝、侠义精神相辅相成，也是当地政府想要包装发展的。
政策支持：
棚户区建设政策支持：
棚户区改造补偿标准：以毛地出让方式进行的危房棚户区开发改造项目享受如下优惠政策
(一)行政事业性收费减半收取，经营、服务性收费按最低限下浮30%收取。
(二)市财政筹措危房棚户区开发改造补贴资金(包括开发企业上缴的土地出让金，开发企业上缴的税费地方留用部分，向上争取政策和资金等)，建立专户，专款专用。危房棚户区开发改造项目按应缴土地出让金的70%为基数，作为政府投入返还给开发企业。危房棚户区供地实行土地公开挂牌出让，在挂牌过程中出现竟标情况，可采取递减返还比例竞标办法出让土地使用权。成交价款一次性缴齐后，15个工作日内补贴到位。
(三)涉及危房棚户区开发改造项目的各项税种全额征收，扣除城市建设维护税和教育费附加，地方留成部分的60%，按入库财政级次返给开发企业予以补贴，%由入库财政级次设立“危房棚户区开发改造补贴资金”专户，专款专用，定期审计。开发主体缴纳税金后，力争10个工作日内补贴到位。
(四)危房棚户区改造项目在不突破国家刚性标准及不率，土地摘牌后，规划设计不再做调整。
(五)危房棚户区开发改造项目用地红线以外没有配套管网的或达不到项目配套要求的，电业、热力、供水、排水、燃气等部门应按规划要求同步建设至小区红线。所需建设资金，一部分从市财政收取的危房棚户区开发改造项目城市基础设 施配套费中解决，定向用于热力、供水、排水管网建设，缺口部分由热力、供水、排水等企业自筹资金建设;电力外网改造费用，按建筑面积每平方米20元交纳;燃气外网改造费用由开发企业按每户700元交纳。安置房住宅建筑面积(户)相关配套费用(含电力外网改造费和燃气外网改造费)免缴。
(六)对确实难以实施的危房棚户区改造项目，市政府将采取一事一议的办法，由市政府市长办公会议或市政府常务会议议定。
(七)市政府已经明确优惠政策的危房棚户区开发改造项目，不执行此政策;对土地已摘牌的危房棚户区开发改造项目，未签订安置补偿协议的，执行此政策。
棚户区改造补偿标准：以建经济适用住房方式进行的危房棚户区开发改造。
(一)住宅用地实行行政划拨。
(二)住宅部分行政事业性收费减半收取。
(三)住宅部分经营、服务性收费按最低限减半收取。
(四)按照普通商品房对待管理。
旅游扶持及文化扶持政策支持。
四、豫让桥项目规划与分析：
邢台城市用地发展方向确定为：主要向西北方向和东南方向发展。即向北发展北部新区，向东南高新技术开发区和跨过京珠高速公路发展以生产为主的综合组团，向西发展原则上规划期内不跨过南水北调引线。
邢台豫让桥项目占地1600亩，为邢台市桥东区少有的稀缺地块，地块升值优势明显。邢台整个城市布局为“川”字型，而整个豫让桥项目处在历史风貌轴上。
近年来，邢台城区发展较快，但现状存在一些问题：城市道路系统不完善，城市基础配套设施不足，煤气热力排水系统不够完善。新区建设公益性设施配套滞后，城市旧区道路狭窄，建筑质量差，面貌差，居住环境差，城市绿地面积少，生态环境质量欠佳，“城中村”脏乱差等问题突出。市区行政区面积过小，范围界定不够合理，属典型市县同城。
桥东区为老城区，分布一些效益较低的工厂、企业事业单位，道路状况较差，改造困难，特别是豫让桥地块，一些本地区居民考虑价格、上班远近的问题，会选择在桥东区选择购买房子。
桥西区作为新区，政府规划的重点区域，又拥有本市最大的公园——达活泉公园，所以近年来几乎新开的项目都会集中在桥西区，邢台大多数人都愿意在桥西区购房。
随着经济的发展，城市化进程的加速，外来人口涌入，附近县市富裕人口有来邢购房意愿。邢台消费者有“购房保值”的潜在消费意识，中高收入者都有2套以上的住房，随着经济的发展，这种消费需求仍会加大。
受消费观念影响，人们不太认可二手房，宁愿等也要买新房子。不断出炉的“地王效应”诱发出人们对未来楼价升值的预期。另外邢台房地产市场在供应结构中有局部失衡现象，表现为：一是高价位、高档住房在市场供应中所占比例逐年较高，而中低价位，普通商品房与经济适用房比例偏小，但市场需求总量却较高；二是大户型、大面积住房面积供应总量较大，而中、小户型和中、小面积住房供应不足