文档介绍：毕业设计（论文）报告
题目
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专业效率。例如在对建筑进行改造设计时，由于文档信息比较繁杂，所以设计人员很难高效使用文档来完成对建筑的改造方案设计，也不利于对信息的完善提取。其次，在建筑物的改造过程中，设计专业之间可能会由于信息交流不畅导致信息孤岛存在，因为改造设计必然会有比较频繁的变动，而且需要在设计的过程中考虑空间所带来的限制，就造成设计的协调难度增大，不同专业之间难以进行有效的协调优化，尤其是在对给排水设计、暖通空调设计等工作当中，由于涉及到跨专业的设计内容，缺少有效的信息交流，将会影响建筑物的优化效率，而且可能会导致不同设计之间存在一定的矛盾和冲突，从而造成改造之后的建筑物依然缺少稳固性，甚至破坏了原本的环境协调，存在严重的空间应用不合理等问题。

由于我国对建筑物缺少有效的日常维护工作，所以很多建筑物并没有维护档案或者缺少对建筑物维护前后信息的记录，并且缺少对档案安全的统一管理。很多建筑物的业主缺少足够的信息维护意识，或者存在建筑物维护主体不明确的问题，缺少对建筑物维护工作的统一管理。同时，还有一些建筑物的维护管理流程建设存在问题，缺少规范化的管理手段，导致对相关计算机管理软件的应用效率也比较低。
2 BIM技术在建筑物可持续设计中的应用需求
可持续建筑是一种新型的、具有可持续发展性的建筑类型，该理念由查尔斯·凯博特博士所提出，在理论中将建筑设计有关因素如内部建设材料和外界影响因素等进行说明和设定，使其与建筑所在区域的社会环境相协调。可持续建筑是绿色建筑的一種，其对于环境的具有一定的保护作用，在建筑的建设施工和应用的过程中，对环境的污染较小，同时讷讷狗狗为人们提供较为良好的生活环境，有利于实现人员自然环境的和谐统一。1993年提出的，指以可持续发展观规划的建筑，内容包括从建筑材料、建筑物、城市区域规模大小等，到与这些有关的功能性、经济性、社会文化和生态因素。绿色建筑是在全寿命周期内，节约资源、保护环境、减少污染、为人们提供健康、适用、高效的使用空间，最大限度地实现人与自然和谐共生的高质量建筑。
BIM技术在建筑物可持续设计中的应用研究可知，BIM技术具有可视化、全生命周期管理等优势，可以满足建筑工程协同建设的要求。因此，BIM技术也在建筑物的可持续设计工作中具备一定的优势和应用意义，可以通过其对数据的高效管理能力，改变传统建筑物的施工方法，并且做好对检测、改造加固的控制，提高对建筑物加固施工的效果。
传统建筑工程可持续设计施工中，很难对信息开展有效的管理，所以增加了对建筑物加固改造工作的困难性。使用BIM技术能对建筑物建设和运营的全程管理，并且借助数据库采面向对象的智能化模型，并且可以实现对建筑项目从设计、建造到运营的集成协同管理。在建筑物的改造过程中，BIM系统可以保证设计人员之间的信息交流，避免出现信息孤岛问题。在对建筑完成检测工作之后，建立起的BIM信息模型具有良好的共享性，并能对建筑的模型进行直观展示，在建筑物加固改造的过程中，也能对现场信息实时同步，记录整个改造过程，为管理和日后的运营，创造良好的数据支持。
3 BIM技术在建筑可持续设计的应用流程

在建筑的检测工作中，包括：测绘房屋建筑的结构、平面布置、立面布置情况;分析建筑的结构材料强度;检查和分析房屋的损伤情况，并做好记录;检测房屋建筑的沉降量量等相关数据，并形成文件报告，对建筑的详细信息进行说明。应注意的是，目前存在文件信息重复冗长现象，并且数据调查记录工作;最后要对房屋建筑的沉降情况进行检测标定。所获得信息主要以图纸、照片和文字的形式呈现在检测报告中，但是存在信息内容过于冗长，不够直观的问题，为此因此在后续的改造和加固工作中，还需要对房屋建筑再进行一次调查。而通过使用BIM技术进行检测，不仅有效简化了建筑检测工作的流程和难度，而且还能够将建筑物的状况更为直观地体现出来，在实际应用过程中，直接将建筑物的模型以及相关数据资料和信息导入到系统当中之后，可以在改造的管理工作中直接使用，相对于传统检测方式，不仅更为方便，而且可操作性较强，检测结果也更加直观，有助于后续工作的有效推进。除此之外，还能将模型融入到智慧城市管理平台，也能提升对建筑后期运营维护工作的效率，充分应用对建筑物的监测成果。
在平面布置比较简单和明晰的建筑物改造工作中，也可以直接使用原来的设计图纸来建立BIM模型，但是如果设计图纸损坏或丢失，无法进行有效测绘时，工作人员可以尝试利