文档介绍：解析成功开发的九大理念
在重庆,有1559家通过质资年检的企业活跃在变幻莫测的房地产市场。 
  然而重庆市贝迪房地产开发公司却以其百分之百的开发,创百分之百的销售和没有任何投诉的优良业绩而全国闻名。 
  究其原因:该公司以“质量+工期+价值=信誉”的模式赢得了商机,它包含有:“环境、外观、质量、户型、适用、方便、随意、工期,价位”等九大理念。 
  要占领市场,百分之百地赢得市场回报,必须坚持切实惠民的理念。 
  环境——在开发商的共识中称为包含交通、购物等在内的优越的地理环境和宜人的人文景观等。作为“贝迪”业界的主导者则认为,开发什么样的品牌,其内涵应该是以人为本,创造优质优势来适应各层次的需要。比如打造住宅品牌,一定要给人以环境的安居气氛,绝不能靠监控和保安的单一方式去营造安居气氛,这样不太符合大众的正常心理。 
  外观——在一些开发商的眼里是:闭门造车,即从个人的主观意向出发对外观和色彩任意构成。而“贝迪”认为,应该尊重购房者的欣赏品味,用高低结合的方法来进行认可。比如怎样运用欧式建筑外观设计,怎样在雾都之地确定永久保持的色调而让人共誉等等。绝不能将不伦不类的造型和复杂繁琐的含蓄艺术附加到“大方明快”上,也不能忽视“民族共识同赏”的习惯。 
  质量——部分开发商认为它是建筑安全所必须强调的要素,而“贝迪”业主认为只说对了一部分。就工程项目开发而言,质和量是两个概念。从建设上来讲,真正的质必然要物有所值;其二,作为贝迪的观念,建筑的面积和物看成全量,让老百姓自我考核,给“贝迪”进行品牌核定。 
  重庆建筑科学研究院徐总工程师说:“我监理过很多项目,贝迪的质量是上乘的。在223组钢筋抗拉力焊接检验和138组混凝土标化试验中,超过国标的合格达100%。而百姓的了解认可值是更高的,不然谁也不会掏钱的。购买力是质和量最认可的检验。” 
  户型——市场上,开发商由于受流行风的误导,单一化发展已经成了通病。而从贝迪公司近期开发的户型看,小到50平方米,大到六室两厅两卫的250平方米,共有10多样,供大家选择。把户型置入大众化习惯性认可范围之内,让户型布局多样化,使购房者在自已的需要范围之内和艺术享受上挑选适合的房子。 
  适用——有一部分开发商自作主张,将自己的意识强加给消费者。而贝迪的业主认为,适用是购房者的鉴定表态,开发商不能自己说了算。开发企业要在适用上下功夫去考虑,去了解百姓需要什么样的房子,然后在开发阶段提前去为购房者作出正确判断。 
  方便——个别开发商认为是交通。贝迪认为是传统的生活方式及行为习惯等,比如采光、走绕、床设、厨位等。 
  随意——不是任意设想。有些开发商留出超大的空间去让住户强调个性。贝迪的业主是在套房内增加恰