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房地产项目投资经济测算.pdf

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房地产项目投资经济测算.pdf

上传人:湘云 2022/8/11 文件大小：458 KB

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文档介绍

文档介绍：: .
房地产项目投资经济测算
房地产项目投资经济测算
尊地·策划顾问中心
2009年年11月月 : .
需进行经济测算的三种常见情况
一、常规开发项目经济测算
项目的开发成本估算、盈利能力分析、现金流安排等。
二、项目开发后如用于租赁，如何评价项目的盈利能力
关键在于经营期与建设期的承接，以及对未来的经营收益的合理预测。
三、不动产价值测算
原理为收益还原法，即根据未来收益测算不动产价值。 : .
房地产项目投资经济测算
尊地·策划顾问中心
2009年年11月月 : .
需进行经济测算的三种常见情况
一、常规开发项目经济测算
项目的开发成本估算、盈利能力分析、现金流安排等。
二、项目开发后如用于租赁，如何评价项目的盈利能力
关键在于经营期与建设期的承接，以及对未来的经营收益的合理预测。
三、不动产价值测算
原理为收益还原法，即根据未来收益测算不动产价值。 : .
基础知识
常规开发项目经济测算
研讨内容导图
租赁项目经济测算
不动产价值测算 : T