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利川酒店市场相关考察报告
一、利川的整体经济处境
1、人口与面积：利川市总人口83万人，城区人口12万人，城区规划面积20平方公里，
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利川酒店市场相关考察报告
一、利川的整体经济处境
1、人口与面积：利川市总人口83万人，城区人口12万人，城区规划面积20平方公里，，是恩施州面积最大、人口最多的县级市;
2、资源：利川气候独特，资源丰富，有丰富的烟叶、草场、水能、风能、自然气、矿产和旅游资源，素有“坝漆之乡”、“黄连之乡”、“水杉之乡”、“纯菜之乡”、“山药之乡”的美誉;
3、旅游：拥有亚洲最大的溶洞——腾龙洞;土家古堡——鱼木寨;植物活化石——水杉王;国家级重点文物养护单位——大水井古建筑群;世界25首优秀民歌之一的《龙船调》……千姿百态的名胜古迹，五彩缤纷的民族文化，独特宜人的高山气候，与长江三峡和湖南张家界构成了国际旅游“金三角”;据世界旅游组织测算，旅游业每直接收入1元，;旅游业每直接就业1名人员，社会就可新增5个就业机遇，旅游业的进展可以为本地区带来“一业兴、百业旺”的几何效应。
4、商业：利川自古就有“川鄂门户”之称，是湖北和四川(现重庆)之间陆路进出的唯一通道，在国家实施西部大开发战略的宏观背景下，尤其是重庆成为直辖市之后，贸易转运业务繁忙，过往商贾如云;
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5、进展前景：近年来，利川的畜牧业、药业、旅游业进展急速，尤其是宜万铁路和沪蓉西高速马路贯串利川全境，其创办过程和建成后都必将对利川的地方经济带来新的增长。
二、对酒店消费市场的影响
酒店消费从来就是经济的晴雨表，经济热那么酒店热。从短期来看，两路创办和各种工程投资将构成利川经济生活中的主旋律，为此进出利川的滚动人口比历史上任何时候都多，这些人的消费水平比本地人的消费水平要高出好多，他们必将并且已经构成利川酒店消费的主要对象;而受此因素的影响，酒店消费传统上的主要客源——政府接待(包括职能部门)和企、事业单位接待也必然会有大面积的上升;从长期来看，利川的畜牧业、药业、旅游业进展看好，大量商务旅行和休闲旅游人员会接替前类人员成为今后利川酒店消费的主要对象;需要更加指出的是，在整体趋热的市场经济条件下，一片面本地人的消费水平和消费观念会发生变化，根据“由俭入奢易，由奢入俭难”的人性特点，这些人对利川酒店消费市场的增长供给了某种可能性。
三、目前的市场处境
1、客房：利川目前有大小近20家宾馆(不含接待所、低级旅社)，其中，定位在高端消费的有长江宾馆、利川宾馆(原政府小招)、民族宾馆、地税宾馆，总客房数约160间，标准间价格(实际支付价)120元，从我们调查性消费得到的处境来看，平均入住率应在80%以上(两晚四家宾馆全部客满，除民族宾馆有一晚是由于有会议接待外，其他全部是自然客满;另据上述宾馆的服务员介绍，平日的入住处境大致也是如此)，按此计算，利川每年的高端客房消费市场总量底线理