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（商业计划书）高家山茶厂
00元之上的市场价值也预示着高
家山这个野生黑茶老班章巨大的市场升值潜力。
项目简介
本次项目的主要内容有四项：
1. 应当地政府邀请，于奎溪镇木柳村包山开发包括竹山界于内的 2800 亩古
茶园；
2. 兼且安化高家山茶厂，依托高家山现有的 10 亩地厂房面积及高家山茶厂
于六步溪原始次森林入口处的新购置的 10 亩土地，共 20 亩地的土地上
建造现代化新厂房；
3. 依托湖南农大技术资源，建立黑茶研究所；
4. 配合当地原始森林漂流等旅游资源，建造安化黑茶博物馆。
投资方式：投资 2000 万（注册 1000 万）元人民币换取目前湖南安化高家山
茶厂 51％的股份。
投资后的企业结构如下：
安化高家山茶厂简介
湖南安化云台高家山茶厂位于柘溪库区，厂房占地面积 6000 多平方米，紧邻六步溪原始次森林地带，周边土地肥活，平均海拨 800 多米，气候温和，雨量
充沛，云雾缭绕，山水精华蕴育了优质天然的野生茶树，为生产优质黑茶提供了
良好的生态资源。
该厂是安化首家从鲜叶采集、精制加工到成品输出壹条龙整合规划的茶叶生
产企业。堪称安化野生茶、荒山茶，生态茶开发和生产加工领域的精英。
安化茶文化历史悠久，特别是“云台大叶茶种”曾载入《增广本草纲目》（拾
遗）。世界各的茶叶学者来云台山考察，认为云台山大叶种是目前茶树品系中极
为罕见的原始优良品系。高家山“安化黑茶”系列产品以“云台山大叶茶种”为
原料，高山云雾，野性天成，无任何现代化学肥料，品质原生原味。
目前该厂限量推出 3 款独特稀有的高家山极品茶湘野壹号，手揉茶、青云壹
品，主导产品有手筑茯砖，雾野天尖，茶野花卷（千俩茶系列），特色产品—手
揉茶系列。产品于 2008 年度被益阳市政府指定为公务礼品茶，畅销全国各地、
港澳地区及日本、韩国等，深受社会各界的好评。
高家山现有资源
1、现有新厂房面积 2000 平米，加上旧厂房 2000 平米，共 4000 平米厂房；
2、高家山品牌产品已经于业界形成了壹定的面向高端市场的优秀安化黑茶品牌
形象；
3、高家山的企业及品牌已经形成具有壹定竞争力的文化定位且赢得了相当好的
市场评价；
4、高家山目前于中国第壹大茶叶市场广东市场、中国第二大茶叶市场北京及天
津市场、中国第三大茶叶市场山东市场、黑茶发源地湖南市场、东北三省市
场、江西市场、河南，河北市场、广西市场、上海市场、重庆市场、昆明市场均建立起了相应的经销系统；
5、目前工厂年产值按出厂价计算达到 1200 万元的市值规模。
项目目标
1. 建立古茶园基地：于完善且治理高家山古茶园种茶环境的基础上，扩大
茶叶产量，建立起壹个能够生生不息，高质高量的野生茶树生态环境。
2. 打造现代化茶厂：依托安化黑茶研究所的成立，改造且扩大安化云台高
家山茶厂的规模，收购且建立野生茶园区域内的 3－5 家野生黑毛茶加工
厂，规范且改善黑茶加工工艺，打造壹流的现代化黑茶生产基地。
3. 创“高家山”著名品牌：打造“高家山”黑茶著名品牌，和白沙溪、益
阳茶厂形成三足鼎立之势；
4. 全面推广销售：依托道然茶行金牌卖场的影响力，结合专业市场策划及
网络宣传，力争于全国主要省市建立广泛的销售网点，为连续三年实现
过 3 千万的销售利润奠定坚实的基础。
5. 创业板上市：力争于 5 年内实现国内或国外创业板上市。
二、市场分析
项目产品定位：
黑茶高端市场
理由：原料是基础，加工为关键，
“最好品质的原料”＋“最权威专家的技术指导”＝最具有升值潜力的产品
竞争分析：
主要竞争对手：白沙溪其主要竞争点表当下：大品牌、已拥有巨大的销售渠道
三、市场&销售
市场策略
走高端优质品种的路线。借助业内名人及各