文档介绍：新闻稿：
中国长租公寓发展报告
4月20日，中国饭店协会公寓委员会联合迈点旅游研究院联合发布《中国长租公寓发展报告》，本报告内容由中国饭店协会公寓委员会专业指引，迈点旅游研究院(MTA)执行完毕。报告涵括30个服务式公寓品牌和70个青年协会公寓委员会专业指引，迈点旅游研究院(MTA)执行完毕。报告涵括30个服务式公寓品牌和70个青年公寓品牌，合计100个品牌。报告总共有五章，重要分服务式公寓和青年公寓的总榜单以及各个细分维度几方面进行具体解读，并将两类品牌进行比较分析，以及公寓行业的总结和将来趋势预测。数据自12月开始进入监测，由于时间短、行业公司数据尚处在逐渐完善阶段，也请广大长租公寓公司，如发现品牌漏掉、分类不当等问题，可以及时反馈信息，不断完善指数。目前指数处在测试阶段，筹划于年终正式发布。
第二章青年公寓品牌指数分析
（一）青年公寓品牌指数TOP10
青年公寓品牌指数TOP10
YOU+，且遥遥领先。从品牌指数来看，青年公寓的各个品牌差别较大，只有较少的几种品牌比较突出。
（二）青年公寓搜索维度分析

从搜索维度来看，2家品牌未能入围总榜单TOP10，但在搜索指数维度上进入前10。相寓、新派这2家品牌虽然进入总榜单TOP10，但在搜索方面体现欠佳，几乎为0。

整体来看，不同品牌的搜索指数差别较大。YOU+遥遥领先，。
（三）青年公寓媒体维度分析

媒体维度来看，媒体指数前10与总榜单TOP10一致，仅排名先后有所出入。
在所有细分维度中，媒体方面是唯一一种与总榜单一致的维度。

媒体指数上，差别相较搜索指数要小诸多。
魔方荣登媒体维度榜首，在此方面优势较为明显，这也是其位列总榜单第二的因素。
（四）青年公寓运营维度分析

运营维度前10与风云榜TOP10分化较大，总榜单TOP10中只有5家品牌在运营维度上仍旧保持在前10。其中有些品牌总排名虽然靠前，但运营上体现还需较大提高，例如优客逸家（总榜单第三）、窝趣（总榜单第五），运营方面未能进入前10。

相比搜索和媒体两个维度，整体而言，青年公寓在运营方面相对较弱，没有特别拔尖的品牌。
体现最佳的是蘑菇公寓，但仍有较大的提高空间。
（五）三大维度的比较
媒体维度前10与总榜单TOP10一致，差距较大的是搜索和运营这两方面。整体来看，青年公寓在运营方面还需进一步加强，媒体方面体现最佳。
第三章服务式公寓品牌指数分析
（一）服务式公寓品牌指数TOP10
服务式公寓品牌指数TOP10
在过去的中，盛捷摘得服务式公寓品牌指数TOP10的桂冠。位列榜单前10的品牌，均为国际品牌。
（二）服务式公寓搜索维度分析

纳入监测的服务式公寓品牌中，仅有四家在搜索维度体现尚可。优帕克在搜索维度排行第二，但舆情和媒体体现欠佳，未能入围总榜单TOP10。

注：其她品牌核心词未被搜索平台收录
搜索维度上，诸多品牌的核心词并未被搜索平台收录，整体来说，在这个维度上，尚有很大的提高空间。
（三）服务式公寓媒体维度分析

媒体指数前10与总榜单TOP10出入不大，只有两个不同样。
具体来看，逸兰、恺信替代了泛太平洋高档服务公寓、奥克伍德豪景进入媒体前10。但逸兰、恺信总体品牌指数比较落后，重要由于其在舆情维度体现不够。

整体来说，服务式公寓在媒体维度没有特别突出的品牌。从第四名开始与前三名有较大距离，整体优化进步空间较大。
（四）服务式公寓舆情维度分析

媒体指数前10与总榜单TOP10出入不大，仅有一种不同样，也是所有细分维度中差别最小的。
艾丽华替代了总榜单中的香格里拉公寓，进入舆情TOP10。艾丽华位于总榜单的第11位，舆情方面奉献最大，其他几种方面还需加强。
　　
舆情维度上，盛捷位列第一。在四个细分维度中，有两个维度盛捷都