文档介绍：小型厂房租赁合同
小型厂房租赁合同
　　在当今不断开展的世界，合同的用处越来越广泛，它也是减少和防止发生争议的重要措施。拟定合同的考前须知有许多，你确定会写吗？下面是为大家整理的小双方签字之日起生效，甲、乙双方各执一份具同等法律效力。
　　甲方(公章)：________乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日_________年____月____日
小型厂房租赁合同3
　　甲方：
　　乙方：
　　根据?中华人民共和国合同法?及有关规定，经双方协商同意签订本合同，共同遵守。
　　一、租赁场地及租金标准
　　房屋位置：
　　甲方提供武汉佳海工业园F22房屋一幢及院子，附属建筑物整体合计20xx平米给乙方使用。
　　房屋设施现状：
　　房屋现状为空置厂房，已装修(含消防设施，消防通道，安保监控，三楼办公区及宿舍，一楼门卫，食堂，餐厅等相关电器)，厂房带院子，有水电接口。
　　租金：
　　租期第一年租赁价为人民币贰拾陆万元整();租期第二年租赁价为人民币贰拾陆万元整();租期第三年租赁价为人民币贰拾捌万肆仟元整()，第四年租赁价为人民币叁拾万捌仟元整()第五年租赁价为人民币叁拾叁万贰仟元整()。五年过后的租赁价双方再议，以上所说的租金价格均不含税。
　　二、租赁期限
　　租赁期限自20xx年1月8日起，至20xx年4月30日止，租期五年，合同期满，乙方可优先续签(实际起租时间以20xx年5月1日起)。
　　三、租金和电费押金
　　租金支付方式：
　　乙方以年付的形式向甲方缴纳厂房租金。
　　合同签订后乙方将第一年租房款一次性支付七个月房租给甲方。后续每年乙方须在到期日的前一个月，按每季度向甲方缴纳租金，未按时交纳租金，每日按当年租金的2%收取滞纳金，如再超过十日以上甲方可单方面终止合同。
　　四、财产平安
　　乙方经营期间必须遵纪守法，合法经营，自觉维护日常消费生活平安，注意做好防火防盗等平安工作，如因乙方原因造成甲方及别人财产损失和人身伤害的，乙方必须照价赔偿，承当一切后果。
　　五、双方的责任与义务
　　甲方：
　　(1)应按期交房，保证现有水电通电、通水，。
　　(2)假设乙方需要对现有房屋进展合理改造，甲方要积极配合协调，
　　乙方：
　　(1)在租赁期间内，不得将房屋转租给第三方。
　　(2)必须遵纪守法、合法经营，自觉维护日常消费平安，注意做好防火防盗等平安工作。如因乙方平安原因造成甲方及别人财产损失和人身伤害的，乙方必须照价赔偿，承当一切后果及责任。
　　(3)乙方有权根据消费和满足生活的需要对房屋进展装修和改造，但是开工前须向甲方出示设计图纸，涉及房屋主体构造的，必须提供建筑平安保证书并征得甲方同意前方可开工。因施工原因此造成房屋主体构造损坏的，乙方必须承当赔偿责任并且回复原状。
　　(4)合同到期或因乙方原因单方面终止合同而搬离的，乙方不能破坏性地挪动或撤走该厂