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目 录
第一章工程总论1 z.
维修检验车间:2840㎡
接待展示中心:3348㎡
办公研发:17280㎡
员工宿舍:7560㎡
员工食堂:2400㎡
员工活动室:1200㎡
〔三〕工期安排
工程建立期为24个月，2013年10月～2014年3月为前期准备阶段，2014年4月～2015年10月为建立施工阶段，2015年10月底竣工交付使用。
〔四〕投资估算、资金来源及使用方案
1、投资估算
本工程工程投资为24715万元，其中：**工程费用为19087万元，工程建立其他费用3381万元，预备费为2247万元。
2、资金来源
本工程总投资24715万元，资金来源为企业自筹。
3、资金使用方案
资金使用方案根据工程进度安排。
第二章建立背景及建立的必要性
一、建立背景
1、太原市民营经济开发区位于太原市阳曲县东部，紧邻大运高速黄寨出口和北同浦铁路，交通优势明显，作为太原市承接东部产业转移的前沿区和建立新型工业基地的示范区，优其在重点开展高端装备制造、新材料、新能源及节能环保产业方面成为转型跨越、率先开展的重点。
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2、太原市民营经济开发区是建立一流新型工业基地和一流物流示范基地的重要载体，集科技研发、企业孵化、工业展示、商务效劳等功能为一体，构筑太原经济带，打造山西新型工业示范区，开展前景广，投资研发工程多，打造一流新型工业园区的优势已初具规模。
二、建立的必要性
1、建立标准厂房区，符合工业的布局规律，是实现资源配置的有效途径；
美国经济学家巴顿分析工业企业在城镇聚集的原因，将之归结为十个方面的效应：〔1〕可以充分利用城镇的销售市场；〔2〕可以促进企业的专业化分工和扩大企业的生产规模；〔3〕可以充分利用城镇便利的交通运输条件；〔4〕有利于相关辅助性工业的成长；〔5〕有利于形成高素质的劳动力市场；〔6〕有利于形成职业经理和各专业技术人员的市场；〔7〕有利于获得金融机构在融资和管理方面的帮助；〔8〕有利于企业经理阶层的相互交流和彼此沟通；〔9〕有利于刺激企业之间的竞争和改革；〔10〕可以为企业职工提供较好的休息娱乐条件。美国著名学者伯特也认为，产业在地理上的集群，能够对产业的开展产生广泛而积极的影响，并进而形成整个地区的竞争优势。因此，建立标准厂房区，集中安排工业工程，符合工业布局规律和工业企业在城镇聚集的规律，同时也符合当前产业开展和转移的趋势。
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建立标准厂房区，走的是集中开发的规模经营之路，从供水、供电、供热、供气、提供社会大生产的效劳，到科技开发的协调、职工培训的组织、企业污染的综合治理与环境美化、企业与企业之间开展协作联合等，都可以在园区内得到较好的解决，充分实现资源共享，走集约化经营之路，方便了企业运作，降低了企业的创业本钱，使社会资源得到优化配置，大大提高了资源的产出效率。
2、建立标准厂房区，将大大强化集聚区的功能和作用，拉动经济增长，富民强区；
标准厂房区建成后，将极大拓展了工业园的开展空间，进一步强化工业园的功能和作用，强力推进产业集聚区的开展。将会使企业在园区内集聚成群，形成群体优势，产生集聚效应和辐射带动效应，通过产业链条的拉长、地方税收的增加、土地的增值、创造就业时机等，有效拉动经济的增长。同时，在园区内降低门槛，放宽限制，完善政策，强化效劳，激发各类主体投资建厂的积极性，通过优化环境催生一批，扩大招商引资引进一批，加速膨胀经济总量，从而拉动经济快速增长，到达富民强区的开展目的。
3、建立标准厂房区，对推进城市化开展具有战略意义，是加快城市化进程的必然要求；
在经济全球化的新形势下，国际间的竞争越来越来表现为以城市为核心、以城市为载体、以城市为平台的综合实力的竞争。一个国家也好，一个地区也好，只要全力打造好城市这个平台，优化城市产业构造，开展壮大城市经济，加速提高城市化水平，才能增强创新的开展优势，提高参与国际竞争的能力，进而在