文档介绍：朗诗太湖绿郡 期
华仁建设集团有限公司
二
、施工工序：
1、检查 2、漏点上图 3、建立台账
4、找平层凿除，基层处理 5、验收 6、通知甲方、监理进行 试验
7、复查 8、（不合格）返回第4项，（合格）消帐办理工序交接 单
9、找平层修复
六、后期主要控制点
就屋面渗漏的原因，经过几个工地的经验和房地产开发公司对防水的重 视，加上今年的雨季时间较长，以及的天气情况，在以前在非雨季施工成型的 样板房的屋面阴阳角，外墙窗泛水处等就出现渗漏现象，个别顶楼也出现渗漏 现象，在后期维修时，找渗漏点非常难。我们通过观察发现，每当下大雨时， 雨水非常大，雨流非常急，下雨的方向同屋面成一定角度，雨水就会呛入卷材 部。在卷材下面流淌。封檐板就存在了乳白色水垢，屋面瓦渗透下经过水泥沙 浆结合层，保护层和水泥沙浆找平层及密实度不理想屋面板混凝土渗入室，形 成屋面渗漏。就其形成渗漏的原因，施工时每个施工环节质量精度不够也就是 与现行的质量规的要求有一定差距才产生以上问题。
现就屋面渗漏问题的每个环节进行分析及防治方法。
1、屋面模板的支设
屋面模板支设是整个屋面系统的一个关键部分。它关系到屋面的坡度及屋 面上的钢筋绑扎、混凝土施工的稳定性，安全性，可靠性，这就要求支模牢固、 稳定、有足够抗击一切荷载的能力。在施工前，要求技术员对技术工人进行技 术交底，使工人领会设计意图，以及高空作业一切安全注意事项。施工时找好 屋面的水平，特别是屋面板材，要注意阴阳角处的板材连接一定要密实，板缝 调整好，容易跑浆的地方要堵好，配套工种预留孔洞一定要留的牢固不位移。 模板表面刷上隔离剂，拆模板时混凝土表面观感好、质量好，如：板缝不堵好， 混凝土跑浆，拆模板时混凝土出现蜂窝、麻面、狗洞、混凝土密实度不好是混 凝土抗渗性不好的主要原因之一。
2 、屋面混凝土施工
在屋面混凝土施工前，认真检查屋面模板的平整度及缝隙，已绑好的钢 筋位置是否准确，上下屋面层钢筋网片的距离，确保混凝土钢筋保护层厚度，
在上下屋面钢筋网片之间安放铁马镫，使整个屋面钢筋网片的厚度一样，这样 就保证了施工完的混凝土厚度一致。
3、 屋面混凝土的裂缝产生的原因及预防
在混凝土施工时，混凝土配制是关键，水灰比太大，坡屋面混凝土不易成 型易流淌，水灰比太小，混凝土太干，成型后混凝土密实度不好，强度低。在 打混凝土前，我们要试配出最佳水灰比的混凝土。易成型、和易性好，施工时， 首先采用人工混凝土初次找平，然后用平板振捣快拉振实的方法，人工找平多 次碾压，确保表面平整密实光洁。屋面阴阳角的混凝土要一次施工到位，避免 混凝土成型后，再人工修整影响混凝土强度，施工后的混凝土要及时养护。大 面积混凝土因温度的变化，易产生混凝土表面龟裂缝，其裂缝产生的大小，与 所用水泥品种、骨料、外加剂有直接关系。为了更好地保证工程质量，我们从 几个方面进行预防措施。
尽量选用低热量或中热量水泥，如：矿渣水泥，粉煤灰水泥等。减少水泥 用量，尽量控制在 450kg/ 以下。降低水灰比，一般混凝土的水灰比控制在 以下。改善骨料