文档介绍：财产评估报告（二）
对_______市第二毛纺织厂财产评估的报告
我们财产评估小组，受________市产权交易所的委托，于
_______年_______月_______日至_______月_房后墙漏
雨，房梁顶柱；库房_______间，进水，四壁漏雨，年久失修；机
物料房_______间，润湿滴水；织造车间、整理车间、前纺车间
等，虽属最近几年所建，但都属简单房，四壁漏雨，地面返潮，评估为
_______万元；只警卫室房可保留。降落_______万元。
3．设施：272梳毛机2台、包针布机1台、213手织机4台、打纬机1台、212毛织机5台、221毛织机2台，都按原价不变，
共_______万元；整经机原净值_______万元，估价为_______万元；分家分过来的272梳毛机陈腐，原净值_______万元，估价
_______万元；纺毛机1台，原净值_______万元；估价_______万
元；毛机1台，原净值_______万元，估价为_______万元。设施下
降_______万元。
（二）流动财产评估
全厂现有流动财产为_______万元，比市_______工业企业核查
审计结果降落_______万元，主若是四项：
1．机配件原净值为_______万元，因库房润湿，无保护举措，
造成齿轮生锈、轴承生锈、弹簧生锈、花纸返潮，长一层白毛，按
_______%折价，评估为_______万元；
2．原资料：原净值_______万元，因库房漏雨返潮，减
_______%，评估_______万元；
3．产成品原净值_______万元，因产品库进水，包装箱润湿，
上无苫盖、下无垫脚，成品润湿，有的毯子边斑痕多，需重建理，
减_______%，评估为_______万元；
4．在产品原净值_______万元，机台织成率差，半成品毯子有
的断档，有的雨迹斑痕，整理起绒滴水，在制品返潮，减
_______%，评估为_______万元。
（三）专项财产评估
该厂现有专项财产实为_______万元，原_______万元一笔转到
固定财产内，属于重复计算，应予提出；_______年_______月与
_______市织毯厂分厂时的_______万元已不存在。
依据上述评估结果，_______市第二毛纺织厂总财产应为
_______万元。负债_______万元（银行借款_______万元，信托借
款_______万元，对付购货款_______万元，对付税金_______万元，应交管理费_______万元，其余对付_______万元，专项对付款
_______万元，专项借款_______万元，药费未支_______万元，应
付薪水、调后半年未补_______万元）。这样，财产和负债相抵后，
资不抵债_______万元。
（四）无形财产评估（略）
四、企业财务解析评论（略）
五、企业环境条件评论（略）
六、存在的问题
（一）有争议的汽车和羊毛价值问题。经