文档介绍：浅谈建筑物加固改造的原因和措施
摘要:建筑是根据人们物质和精神生活的要求,为满足各种不同的社会过程的需要而建造的有组织的内,外部的空间环境。当建筑物或构筑物的结构体系已不能满足使用要求时,就要进行结构改造与加固。
关键词浅谈建筑物加固改造的原因和措施
摘要:建筑是根据人们物质和精神生活的要求,为满足各种不同的社会过程的需要而建造的有组织的内,外部的空间环境。当建筑物或构筑物的结构体系已不能满足使用要求时,就要进行结构改造与加固。
关键词:建筑,改造,加固
一般建筑物需进行加固改造分为以下几种情况:
一、 建筑物结构老化
我国《民用建筑设计通则》JGJ37-87规定,重要建筑和高层建筑以主体结构确定的耐久年限为100年,一般性建筑为50-100年。国家颁布的《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2001也规定,纪念性建筑和特别重要的建筑结构设计使用年限为100年,普通房屋和构筑物设计使用年限为50年。
在我国一些城市中,许多建国前和建国初期的建筑物,如北京的四合院,天津、青岛等地的花园洋房,上海的里弄等建筑物,被社会各界一致肯定了它们在体现城市历史风貌、代表地方居住文化和建筑艺术特色方面的重要价值,成片、成街区地列入了旧城保护规划。但建筑物并非一旦超过设计使用年限就不可居住,其使用年限可能会超过设计使用年限,但在绝大多数情况下,此时结构还远未因材料性能降低等因素出现不可接受的失效。相反,如果进行良好的维护和必要的修缮,可以大大延缓结构的衰老期。
二、 使用功能改变
一种情况是建筑物在构建过程中,建设方临时变更建筑物内部房间的使用功能,内部功能与当初设计规划并不一致,导致很多位置设计荷载低于实际荷载;另一种情况是建筑物在使用过程中易主,这种现象为大多数,易主前后的建筑物内部的使用功能上或多或少的都会发生一些改变,原来办公的地方也许会变成堆放杂物的地方,原来的办公室也许会变成放置设备的设备间,对新建建筑物来讲,有特殊要求的地方在设计时会把它的使用荷载考虑进去,相应部位的结构构件的安全系数也在考虑范围内,设计出来的构件相应的安全性高一些,而易主的建筑物则不一样,易主后的建筑物大部分的功能可能都会和设计初衷不一致,对结构来讲,就会出现建筑物内部部分实际荷载较设计荷载偏大的现象,甚至有局部位置的荷载会增大几倍,有许多人认为,结构不加固也没有关系,不会发生坍塌,但是在过载的情况下,对建筑物的外型、构件的跨度、荷载的传递途径、整个结构或部分构件的承载能力等许多方面都会产生影响和变化,加速其变形,当变形达到极限状态,也许就会发生不可避免的事故,缩短建筑物的使用寿命。当出现这种情况时,就需要对结构增加荷载部位区域的构件进行二次受力计算,并根据计算结果对相应构件进行加固了。
相对于这种情况常采用的方法有粘贴碳纤维、粘钢、包钢、增大截面、使用后锚固技术增加受力构件等方法,近年来还有高强不锈钢绞线,高强聚合物砂浆等高强材料的使用。
三、 施工过程中的疏漏
1、 季节性的温度变化
这种情况多出现在冬季施工中,在冬季施工中钢筋混凝土是最容易出现问题的,这是因为冬季气温低,建筑物构件浇筑完毕后,对混凝土不能进行及时养护,同时如果抗冻剂添加剂量不准确,或者外