文档介绍：广告推广策划经典案例
一、序言
二、主力目标客户剖析及广告心理利用
三、广告诉求重点
四、形象包装规划
五、第二现场的把握
，即经历围墙、售楼处外观及背景板的三次视觉冲击，产生优秀的第一印象。
数量及规格：视售楼处的实际规划而定。
②室内展板：
主要展示内容：区位建设规划、无敌海景、周边旅游资源、复式小户型、准酒店管理、购楼须知、销控进度等。
经过这一系列展示，使“水云间"滨海崇高物业的形象丰满起来，同时传达必要的楼盘信息。
楼量:10块
规格:90cm×120cm
③模型展台
置于大梅沙整体环境之中，将区位整体形象和“水云间"形象同
时传达出去。
。主打户型剖面模型
将独到的复式小户型奉献给客户。
规格：视售楼处规划确定尺寸和比率。
（四）楼体包装
考虑用条幅进行包装。因南面长度只有72m，西面只有45m,空
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间有限,不能悬挂太多，拟使用三块条幅。南面悬挂两块，西面悬挂一块。
规格:15m×20m，因空间所限，加上面对强海风冲击，如规格太大，难以固定，所以采用此规格.(五）现场氛围创造
1．升空汽球
数量：4个
规格：直径3m
使用大升空气球能让较远人群看到，产生大范围宣传效果，所以采用此规格。
升空汽球能使现场氛围热烈、隆重，创造出优秀的氛围。
2．彩旗
数量：500面
规格：×
使用彩旗对现场氛围进一步衬托。
3．三角旗
数量:4000面
规格：0。10m×0。15m
较大数量的三角旗进一步点缀，将现场氛围推向极致。
(六）导视系统
因项目距市区较远,导视系统宜扩大范围，配置适当，有效吸引人们的注意。
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1．喷绘条幅
规格：10m×8m
数量：1块
悬挂处:深圳大剧院
原因：深圳大剧院地段繁荣，人流、车流量都较大,而且基本无树木遮挡，视野开扬，能有效传达楼盘信息。该处曾被好多楼盘选为信息传达处（如星河雅居）。
2．形象指示牌
数量:大指示牌2块，小指示牌3块
规格:大指示牌2m×3m，×
规划：指示牌除具备惯例指示功能外，还要体现楼盘形象，将楼盘信息有效流传，同时体现项目高品位。这种做法有别于雅兰酒店的普通指示牌.
摆放地点：大指示牌一块置于盐田食街，一块置于盐坝高速公路盐田段高架桥处。
原因：盐田食街较旺，有相当数量目标客户到该处消费，能从
指示牌得悉项目信息。高架桥处是咽喉要道，且是上坡路,车速减慢，易使驾车者无意留神。又因受众注目于指示牌的时间较短，宜使用大规格的指示牌,便于短时间内辨别。
小指示牌摆放地点：1块置于雅兰酒店旁的路口，1块置于进入大梅沙的拐弯处，一块置于近项目的路旁。
原因:设此三块指示牌，能对进入大梅沙的人流有效指引。
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3．候车亭广告
设于大梅沙车站候车亭。
原因:大梅沙车站是盐梅路大梅沙段唯一车站，凑近雅兰酒店和阳光贵族,地点极佳，因而传达信息极为有效。
4．灯杆旗
数量：500面
布置路段：：能对到大梅沙休闲游玩的人们有效吸引。
5．大型喷绘广告牌
数量：1块
规格:8m×10m
地点：项目围墙旁，呈450朝向盐梅路。
原因：置于项目以前，突显项目形象。450朝向能让人获得最正确视觉感觉。
五、第二现场的把握
旅游季节，大梅沙游人如织。但如不能在大梅沙海滨公园有效吸
引人流,很可能使其中的目标客户游玩而来,游完即归，与水云间擦肩
而过。因此,宜将大梅沙海滨公园视为第二现场,紧紧把握.
1．建立大型喷绘广告牌
数量：1块
规格：8m×10m
地点：大梅沙海滨公园入口处
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原因：使游人刚进公园大门即接受到“水云间”的信息.
2．升空汽球
数量：6个
规格：直径3m
原因: