文档介绍：
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上海链家房地产经纪
上海链家运营经纪人、
目的
根据上海链家2022年战略开展需要，2022年企业运营规模在原有根底将进一步提升运营效率，增强运营核心竞争力；同时使员工目标清晰，价值方6个月，自新晋级别后的连续6个月内为一个考核期，新晋级别6个月内个人业绩累计到达晋升标准自次月起进行级别上调一级，底薪进行相应调整；考核周期至少为6个月如提前完成晋升指标不能提前晋升；如新晋级别考核期满6个月未到达晋升考核标准，自次月起开始重新一轮本级别考核计算周期；
A2-A4级别全部经纪人季度〔A2级别在该级别需满3个月人员参加该季度考核〕业绩区域排名后5%进行淘汰；考核淘汰月为6、9、12月，考核周期结束次月12日前公示淘汰结果；租赁买卖分开排名；在季度考核中有权限调转的，以季度最后一个月所属权限参加排名；租赁经纪人与买卖经纪人晋降考核标准相同；
A4级别为经纪人序列最高级别；
，经纪人权限调整的时间为每月1日至6日，其他时间不进行权限变更；经纪人调转当月个人业绩跟随经纪人调转到相应组别。
A序列晋降级考核按签约业绩计算，签约业绩以报送交易中心业绩为准；如发生退单退费，扣退单发生当月业绩，不再进行前期业绩追扣；退单提佣追扣签约当月相应业绩提佣；
由于公司战略开展，对于新进入商圈内经纪人独立考核，新商圈内经纪人考核与原有商圈经纪人分开考核，考核标准相同；
A2-A4序列佣金标准和发放标准
A2-A4序列经纪人提佣比例：
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上海链家房地产经纪
买卖提佣标准
业绩〔元〕
8000〔含〕
以下
8001
-
15000
15001
-
30000
30001
-
60000
60001
-
100000
10万
以上
提佣
比例
10%
13%
17%
23%
27%
30%
租赁提佣标准
业绩〔元〕
4000〔含〕
以下
4001
-
8000
8001
-
12000
12001
-
16000
16001
-
20000
20001
-
30000
30001以上
提佣
比例
10%
12%
15%
18%
20%
22%
24%
A序列提佣比例按照分段提佣方式计提；
，佣金至免责条款解除后发放，以交易中心提供的数据为准；
，将运营业绩额1%提存作为交易中心签后效劳费；以月度签约业绩*99%为计提业绩，以计提业绩确定提佣点数，计提业绩中按照实收数额发放提佣，提佣直至佣金全部收回后发放剩余提佣；佣金回收情况，以业绩专员提供数据为准；
说明：计提业绩只作为运营发放提佣确定提佣点数及提佣金额；运营晋升、鼓励等业绩均按签约业绩计算；
%出房业绩所对应提佣暂时缓发，发放时间