文档介绍：余杭区区域总体规划概要
余杭区区域总体规划概要
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余杭区区域总体规划概要
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余杭区地域整体规划大纲
成为“山川生态新城， 运河文假名城，综合发展副城”。
2、“三组团” 是余杭组团、良渚组团和瓶窑组团
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余杭组团由余杭、闲林、仓前、中泰、五常等乡镇和街道组成，建设成东入杭州主城，西接临安，集高档居住、旅游休闲、科研开发、高等教育为一体的现代化生态型新城区。规划余杭组团的功能定位是“创新极核，湿地水乡，居住新城”。
良渚组团由良渚镇和仁和镇组成，形成文化创意与物流组团。良渚组团的功能定位是
“文化圣地 , 物流枢纽 , 产业新区，近郊住区”。
瓶窑组团由瓶窑、径山、黄湖、鸬鸟、百丈五镇组成，以瓶窑为龙头，带动西部其他四
镇的发展， 形成生态保护与旅游组团， 作为杭州西北部生态带的空间组成。 瓶窑组团的建设目标是“生态基地，田园小镇，禅茶之乡”。
3、“三带” 是在杭州多半市里生态带的基础上，余杭区组成三条生态带。
4、“四廊” 即沿杭长、杭宁、杭沪高速公路和留祥快速路形成集交通、地域绿地、设施通道等为一体的综合走廊。
四、城乡居民点规划
1、城镇社区建设 “副城——组团——片区 ( 城镇 ) ——居住区——小区”五级城镇居民
点系统
以“一副三组团”的城市空间规划框架和基础设施布局为依赖， 规划余杭区成立“副城
——组团——片区 ( 城镇 ) ——居住区——小区”的五级城镇居民点系统。
积极建设满足余杭区致使杭州市及其他地域居民日益增添的住所需求， 加快解决中低收
入家庭的住所问题，初步成立起以一般商品房、经济合用房、廉租住所、拆迁部署房、人才房等组成的满足不同样居民居住需求的住所供应与保障系统。
2、农村居民点建设
未来余杭区农村系统将形成农村集中居住区和基层村两种布局形式。
余杭区农村布局以农村集中居住区为主， 特别是中部和东部的平原地域， 原则现有的农村除了随着城镇的发展纳入城市范围外，其他的农村均进入农村集中居住区一致建设。
在一些不能够完好采用农村集中居住区的形式， 出于农业生产的需要， 要求保留一部分农
村居民点， 形成基层村。 规划余杭区形成 28 个农村集中居住区。 规划余杭区保留 58 个基层村。
五、空间管制分区原则
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空间管制以余杭地域的