文档介绍：住宅工程防渗漏施
工专项方案
三林城W5 (A)地块商品住宅
(金谊河畔住宅小区)工程
防渗漏施
工
专项方案
上海市建工机械工程有限公司
三林城W5 （A）地块金谊河畔二期住宅工程防渗漏施工专项方案一、综住宅工程防渗漏施
工专项方案
三林城W5 (A)地块商品住宅
(金谊河畔住宅小区)工程
防渗漏施
工
专项方案
上海市建工机械工程有限公司
三林城W5 （A）地块金谊河畔二期住宅工程防渗漏施工专项方案一、综述：
随着住宅消费市场化、商品化进程的日益发展，广大市民对新建住宅的质量要求已经提高到一个前所未有的高度。抓好新建住宅创立“无渗漏”工作，是提高住宅质量的一个重要环节，并将作为住宅建设管理系统质量管理的一项长期而重要的工作。对新建住宅创立“无渗漏”工作一定要持之以恒，抓出成效。要从建立组织体系、管理体系、技术体系上的“不渗不漏”的工作机制来保证创立工作的有效进行。
创立“无渗漏住宅工程”的关键在于措施和计划的具体。落实和实施在施工中必须严格控制和选择优质材料及优化施工工艺，根据本工程的施工特点，从结构工程施工开始，严格执行施工及技术保证措施。
本工程防水部位具体做法为：
地下室外墙采用K11防水浆料（）。
地下室底板采用H40排水板、上部再浇160厚砼。
地下室外墙的内墙面采用H10排水板、外部两遍粉刷。
、三元乙丙防水卷材一层、35厚C25细石砼找坡粉（平最薄处30 厚）、塑料夹层板H18、土工布一层。
、材。
厨、卫间地面满做K11防水浆料两度。
阳台地漏周边防水K11防水浆料两度。
、钢筋网片上浇4cm 厚陶粒砼。
二、组织管理
本工程将防渗漏作为控制重点，严格把好质量关，对其中的关键工序及控制要点进行监控，并做好隐蔽验收。以下是主要几个控制点分别为：砼施工、地下部分、地上部分和屋面工程。
地下部分包括：后浇带施工、通道口连接部分、地下室内外墙和地下室底板