文档介绍:“合作社加农户”土地承包合同
发包方:(甲方)
承包方:(乙方)
为了农业科学技术的推广,为了迎合国家关于土地流转的政策,为了进一步的提高农村土地 的利用率,充分实现土地集中化运作的优势,为了进一步提高农民的收益,改变以往传统的 农业“合作社加农户”土地承包合同
发包方:(甲方)
承包方:(乙方)
为了农业科学技术的推广,为了迎合国家关于土地流转的政策,为了进一步的提高农村土地 的利用率,充分实现土地集中化运作的优势,为了进一步提高农民的收益,改变以往传统的 农业耕作形式,甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方使用。根据《中华人民共和国土地管 理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规、政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、 有偿的原则,签订本合同,共同信守。
一、 土地面积、位置:
甲方经村民会议同意,并报乡人民政府批准,将位于 乡(镇)村
面积 亩(具体面积、位置)农用耕地承包给乙方使用。土体方位东起 ,
西至 ,北起 ,南至 。
二、 土地用途及承包形式:
1、 土地用途:农业种植、农药、化肥、种子等技术推广、服务、培训。
2、 承包形式:合作社加农户。
即:乙方所承包土地的所有权依然归农户所有,但是按照合作社的要求,必须统一种植 同一种农作物、统一浇水、统一施肥、统一用药,统一管理、统一服务、统一收割、统 一收购。
三、 土地承包年限:
该耕地承包经营期限为 年,自 年 月 日起,至
年 月 日止。
四、 地上物得位置:
对于土地辅助物得深井或者是其他和土地有关的建筑物,为了农户的种植需要乙方无偿使 用。
五、 承包形式及农作物收购。
1、 每户农户需要向合作社每亩上交100元保证金(入社的股金),确保是按照合作社的要求 统一耕种,%支付农户股金收益。上缴农作物给合 作社,视为合同期满,合同期满一次性连本带利一次性退给农户。
2、 合作社统一提供种子、农药、化肥。在有队长作担保的前提下,一次性余给农户。待农 作物收获,上交给合作社之后,由合作社统一扣除原有的种子、农药、化肥的费用。(每户 农民必须和合作社签订合同,每户农民针对种子、化肥、农药必须打欠条。
六、 甲乙双方的权利和义务:
(一) 甲方的权利和义务:
1、 对土地的开发和使用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。
2、 按照合同的期限承包给乙方,中途不允许有其他转包行为。
3、 保证乙方自主经营农作物的品类和用途,甲方不得侵犯乙方的合法权益。
4、 协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。
5、 按照合同的约定,保证水电等相关实施的畅通使用。
6、 负责协调所承包土地农户配合合作社的关于科学种植的相关要求。
(二) 乙方的权利和义务:
1、 按照合同的用途和期限,有权依法利用和经营承包的土地。
2、 享有承包土地的统一种植、统一配种、统一施肥、统一用药、统一灌溉的科学利用土地 的权利,甲方必须在耕种和收获过程中全力配合乙方做好农户的配合工作。
3、 享有国家规定的优惠政策。
4、 享有公共实施的使用权。
5、 乙方可在上述的承包土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。
6、 乙方不得用承包的土地的经营权进行土地地偿债务。
7、 保护自然资源,搞好水