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全球零售商损耗研究
Retailing Fax
《零售传真》零售情报研究简报每周一、四发布第1454(11/1550多万平方米，其中购物中心有10万平方米，即将在松江兴建的一个40多万平方米的MALL，同时有一家超六星级的地下酒店，兴建在天马山。10月23日，许荣茂控制的世茂股份发公告称，通过定向增发7亿股、总额约83亿元的方式，从兄弟公司世茂房地产控股有限公司购入总价值83亿元的商业地产项目，其中包括世茂房地产旗下9家商业地产公司100%的股权，以及上海世茂大厦资产，还有约亿元现金注入世茂股份。世茂股份董秘对外宣称，以后世茂股份将专注于商业地产发展，世茂房地产则以住宅和酒店开发经营为主。为确保购物中心能够顺利运营，世茂集团
11月15日还宣布将和富客斯旗下的“FOXCITY精品百货”以及胜道YYSPORTS运动百货店结成深度战略联盟。富客斯总裁陆强表示，“这意味着未来30家购物中心中，都将出现我们的精品百货店。以每家店投入1500万元计，我们的总投入将超过4亿元。”富客斯旗下的另一连锁婴童店品牌“BABY　ONE”也将借此至少扩张到30家以上。另外，富客斯目前已经被一家名为“美信”的港资公司控股，而美信则是陆强在香港成立的一家新公司，注册资金6000万美元，陆强是该公司的大股东。陆强承认，成立美信是为了2009年公司的连锁零售业务能在香港上市。不久前，陆强还和着名风投软银公司谈成了引资合作。胜道是台湾宝成集团及其转投资的香港裕元工业集团旗下公司，其经营模式类似内地的“SPORTS　100”，不过总体风格更加时尚。该品牌目前在内地开有四家门店。
【乐宾百货在内地的进展情况】
力宝集团乐宾百货有限公司副总裁陈彦嘉11月14日对外界表示，公司正与世界第一大购物中心新华南MALL·生活城接触洽商合作事宜，而明年该公司将有5家新店面市。陈彦嘉表示，按原计划，乐宾百货明年将有5家新店面市。乐宾的投资策略相当明显，以沿海为主，从环渤海湾向长江三角洲、珠三角渗透。据透露，该公司在内地的第一项目天津购物中心一期10万平方米已正式开业，接下来二期万平方米、三期20万平方米将陆续上马。“乐宾现在的团队以太平洋百货人马为主，原太平洋系人员约有60多人，熟悉大跨度跳跃发展。
”陈彦嘉透露，由于广州西成都荟地铁工程的问题，预计明年5月开业的日程可能滞后。但公司原计划的5家新店目标不变，除天津二期、徐州、镇江外，华东还有两家店到了最终合同阶段。按照力宝集团的规划，未来3年，将开设总共18家百货公司，百货业务拟于3年内有盈利贡献。乐宾百货副总裁陈彦嘉在11月14日的华南MALL的全球招商会后表示，力宝集团与华南MALL的合作很可能不止引进乐宾百货，但他拒绝透露双方具体的合作方式与项目规模，仅暗示“规模大到需签保密协议”。力宝内部消息人士透露，力宝董事总经理李联炜上月底在香港某一场合透露，未来3年，力宝集团将投资100亿元于内地业务，并预期未来10年约有70%收入来自内地。按照李联炜的说法，力宝属下直接控股的两家上市公司已明确分工，其中香港华人将主力放在房地产开发，而力宝华润则会专注百货业务。力宝内部人士透露，香港华人现在于内地拥有超过200万平方米的土地储备。集团预期，到2010年公司在内地的租金收入将由现在的1亿元增至3亿元，整体租金收入将达到6亿至7亿元。而力宝华润引入旗下新加坡百货公司乐宾百货，今年初开始进军内地。继4月1日，乐宾百货在天津的购物中心一期开业后，该公司在成都的百货店也将于12月21日开业。
【北京新光天地总经理下月换将】
新光三越董事长吴东兴11月14日首度证实新光三越总经理吴昕达将在下个月辞去北京新光天地总座职务。据悉，少东吴昕达确定将会在12月召开的北京新光天地董事会中，向董事会提出辞呈，辞去新光天地总座一职。吴东兴解释，吴昕达将辞去新光天地总经理，是因为在台湾还有很多事情得忙，包括筹备中的高雄左营店也需要他参与。吴东兴还否认由吴东兴的次子
─新光三越百货执行副总经理吴昕阳接任北京新光天地总经理。吴东兴表示，新光天地新任总经理人选将由新光三越派任，也必须在新光天地的董事会上讨论，到目前为止，他还没有具体的人选腹案。他指出，接任人选必须对当地的百货市场有一定程度的了解，还得考虑到个人家庭因素，或目前手头上的工作，要选出一个人选不是那么容易。另据台湾媒体报道，新光三越目前已经有一位内定的人选，可能由专业经理人出线。目前的热门人选包括：台中店协理兼店长杨东耀、北区营业处长兼台北南西店店长王静嘉、南区营业处长兼台南中山店店长田博才等人。其中呼声颇高的是杨东耀。他从后勤主管转战前场，有带兵打仗的经验。