文档介绍：土地财产评估报告
财产评估的种类按评估的对象不一样，可分为固定财产评估、房地产评估、房产评估、土地财产评估、无形财产评估、流动财产评估等。而土地财产评估是土地财产评估管理机构常常面对的问题。土地作为财产，是指土地不但是社会进行物质
土地财产评估报告
财产评估的种类按评估的对象不一样，可分为固定财产评估、房地产评估、房产评估、土地财产评估、无形财产评估、流动财产评估等。而土地财产评估是土地财产评估管理机构常常面对的问题。土地作为财产，是指土地不但是社会进行物质生产的重要得自然资源，并且又是一笔巨大的财产。可以说土地是全部财产之母。为了使土地作为财产这一职能获取充分地表现和发挥、遏止土地财产的大批流失，解析和利用土地财产评估报告对土地财产管理部门来说是十分必需的。一份土地财产评估报告资料，不不过是一份评估工作总结、土地价格的公证文件和土地财产交易两方认定土地财产价格的依照，并且是土地财产管理者增强对土地财产产权改动管理，确认土地财产评估结果的重要依照。
对土地财产评估报告解析的目的
土地财产管理机构对土地财产评估报告及资料进行解析的目的主要有以下两点：
。
因为一份完好的土地财产评估报告，基本反响一个土地财产评估机
构工作的全过程。包含基本思路、评估依照、信息的挑选、结果的产
生。这样，土地财产评估管理机构即可依据申报土地财产评估资格证
书的土地财产评估机构提交的评估报告及资料进行全面的解析，判断该机构能否拥有土地财产评估工作能力，并作出能否颁发土地财产评估资格证书的决定。
，并作出对评估结果能否予以确认
的决定。
土地财产管理部门按国家土地财产管理的有关规定，对付土地财产
评估机构评估土地财产的结果进行考据确认工作，很重要的依照就是
经过对获取的土地财产评估资料进行全面解析，认识评估机构进行项
目评估工作的基本状况，此中包含所依照的评估估价原则，工作的基
本程序，方法的选择、市场信息的靠谱性等、综合评估质量的利害，
再联合实质观察的状况，最后作出对该项土地财产评估结果能否予以
确认的决定。
对土地财产评估报告的解析
经过对土地财产评估报告的解析来完成对一项评估结果的全面议论
是比较困难的，它第一要求土地财产评估管理机构有大批评估经验的
累积，对各种土地财产评估信息的据有及对被估土地财产内外环境的
认识，在此基础上才能完成对土地财产评估报告的解析工作，详尽的
解析门路主要有以下几个方面：
。
一般来说土地财产评估报告所列发生的土地财产评估的原由、评估的范围、土地财产的权益评估所依照的前提条件与评估方法的选择有着亲近的关系，而这类关系就构成了