文档介绍：协议书(农村自建房买卖合同)
协议书
（农村自建房买卖合同）
卖方（以下简称甲方）：身份证号码：买方（以下简称乙方）：身份证号码：
甲乙双方在同等、自愿，协商一样的基础上，就乙方向甲方购买

协议书(农村自建房买卖合同)
协议书
（农村自建房买卖合同）
卖方（以下简称甲方）：身份证号码：买方（以下简称乙方）：身份证号码：
甲乙双方在同等、自愿，协商一样的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
一、甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已了解该房屋详细状况，并自愿购买该房屋。该房屋详细状况如下：
甲方所售房屋位于浙江省长兴县吕山乡吕山新村二期第五排由东至西其次幢东面三间三层楼。
该房屋为农村集体自建房，宅基地审批文件编号门牌号
房屋占地面积约为平方米，院子占地面积约为平方米。房屋为三间三层楼毛坯房，总面积为平方米，左紧邻，右紧邻
前紧邻。甲乙双方协商一样，甲方所售房屋、占地面积、建筑面积及土地流转费用总转让金额为人民币万元（￥元）。
二、特殊约定：
1、因乙方所购房屋为农村集体土地建筑，该房屋买卖过程中所发生的交易或过户须要本村村民委员会同意，或有关部门审批的手续问题，甲方应当主动全力协作乙方一起妥当解决，若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

2、甲方必需保证买卖房屋产权属于甲方全部，因乙方所购房屋为农村土地建设，该房屋现无产权证，如可以办理土地证、房产证时，甲方应予以主动协作，但相关费用由乙方自行负担。注：该房屋的产权、土地运用权永久归乙方全部。
3、甲方保证该房屋合法权属清晰，有合法土地运用权，并已取得全部共有人的一样同意，若因产权、运用权，或其它产权缘由而导致乙方无法正常运用的，甲方情愿赔付乙方全部转让款、房屋的改造装修等费用及土地增值部分，并且赔偿房屋转让总价每年百分之二十的利息。
4、甲方应将房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方，甲方保证该房屋无任何担保，抵押债务、税项等，交易后如有上述未清状况全部责任由甲方担当。
5、今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积，如国家征地拆迁，房屋赔偿，包括拆迁、补偿款等均归乙方全部。该房屋的全部赔偿款均归乙方全部，甲方不得干预并负责主动协作。
6、该