万科户型设计标准.doc

文档介绍：万科户型设计标准
万科/户型/设计
万科户型设计要求
1. 单元户型根本设计要求
层高：，；若采纳中心空调不
宜小置时应留意避开挡窗。
吊顶下皮应高于窗洞上皮50。
厨房应设排烟道；中高档厨房应结合烟道设计管道井。（排烟道尺寸表详见“


设计――” ）为便于快速排解油烟和异味，厨房外窗或外墙宜设换气扇。
北方地区厨房应进展采暖设计。
设于底层或靠外墙、靠卫生间的厨房壁柜内肯定要实行防潮措施，北方地区尤其要留意。
厨房楼面构造板未降板时应设门槛。（现在都做了降板处理）
厨房门下端如设百页通风口，其形状尺寸不小于250450；无百页者，门下空隙不应小于
25。
4. 卫生间
当两户卫生间位于凹槽相对布置时，窗应错位布置避开通视；卫生间窗宜采纳磨砂玻璃。
卫生间门应在隐藏处开设；直接开向起居厅的卫生间应设前室。
应考虑坐便器、洗脸盆等洁具上下水噪音对卧房的影响，不宜沿卧房墙面布置。
卫生间设施（卫生间详细设计可详集团设计工程部之《厨厕详图》）
公用卫生间宜以柱盆或挂式台盆为主，柱盆或台盆边距墙应大于150；
仆人卫生间台面宽度宜560－600，长度不小于900，高度850；


台盆镜面宽度应与台面长度一样且镜面底边距台面的距离为200；
毛巾架距地1200；避开与插座位置冲突
坐便器净宽宜为900，最小净宽不小于850。
淋浴间净宽宜为1000，最小净宽不小于900；淋浴开关距地1000－1200，淋浴喷头由距地1680
－1880 上下推拉杆固定；地漏位于淋浴头下部居中，并距墙400。
浴缸尺寸宜采纳750x1550，档次较高时可考虑增加浴缸平台尺寸；淋浴喷头做法参上；热
水器不应设在浴缸的中部。
一般有外窗的卫生间排气扇应安装在窗固定扇上；高档次宜结合吊顶设吸顶式排风扇；无外


万科/户型/设计
窗的卫生间排气扇应与通风道排风口相连。
不宜采纳下沉式卫生间设计；如条件限制必需采纳时，卫生间楼面应为抗渗混凝土，给水管
管材宜采纳新型管材，水平溢流管应接至排水立管。
排水设计时严禁将给水管明设在浴缸底部；施工时要留意浴缸底部肯定做防水层。


大户型主卫生间宜洗、浴分间设，洁具设施要与户型档次相匹配；应设管道井。
暗厕应设计通风道，其位置应避开靠近给水管及设在门后。

成品排风道选用表
层数尺寸
≤6 360200 或380240 或430290
7－9 500300 或550350
10－30 600300 或650350
注：“主－次－主”变压式风道，且防止串味应采纳单双层分别排风系统。
2．高层排风道排风口应有防火止回阀，加工厂应随风道统一供给。
当下层为商用空间时，构造设计时应考虑卫生间洁具的布置，避开洁具正下方是大梁，导

致无法居中安装。
复式住宅当顶层卫生间设在下层卧房上方时不应采纳下排的排水方式。


卫生间、厨房地漏的排水管应设存水弯；且洗衣机排水处应设防止溢流和干枯专用地漏。
卫生间应从门口向地漏找坡度