文档介绍：规划案例
古镇
彝人
古镇
长寿
古镇
滦州
古镇
龙兴
古镇
周庄
昆山周庄古镇
重庆长寿古镇
重庆龙兴古镇
唐山滦州古城
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目录页
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楚雄彝人古镇
化和宗祠文化，后院用作婚宴馆。
祖庙：彝族民间有“土主崇拜”的****俗，设“六祖庙”用于彝族民众对祖先崇拜，成为广大彝族同胞寻根祭祖的场所。
庙会广场：广场东边是祖庙，西边是高氏相府，广场边设有戏台，该广场是室外戏曲和歌舞活动场所。也是庙会活动场所。
清明河：河宽8-12米，可划船，水较深流速较慢，主要展现江南水乡风韵。
茶花溪：溪宽2-，水较浅流速较快，主要展现西部古镇水乡风韵。
景区文化要素
展示彝族原生态建筑文化：如瓦房、土展房、垛木房、闪片房、毛草房等彝族民居建筑。
展示彝族原生态市井文化：在正大门入口规划一条市井商业街展示彝族原生态市井文化，布置：
酒铺：酿酒展示、彝族酒具展示、游客品酒活动
豆腐房：豆腐制作工艺展示及其它特色食品制作
刺绣房：织布、染布、刺绣工艺展示
工艺品制作和展示：木器、竹器、乐器、银器、漆器、铁葫芦
药铺：制药、看病，展示彝族的医药文化
茶铺：制茶、品烤茶，展示彝族的茶文化等
展示彝族原生态生活文化：在市井商业街北面规划一个原生态村落，布置民居、打谷场、姑娘房、婚房、土主庙、村社广场等生活环境，并通过碾米、磨面、纺织、刺绣、婚礼等活动展示彝族原生态生活文化。
展示彝族历史文化：采用雕塑的形式展示彝族历史文化，如：
用一组从猿进化到人雕塑展示楚雄是东方人类发源地的历史
用一组六祖雕塑展示彝族六祖分支的传说历史
用一组马邦雕塑展示楚雄是盐马古道和茶马古道的历史等
“浓缩了一个彝州，乔迁了一段江南”——展示丰富多彩的原生态彝文化
重点项目——彝文化主题园
项目活动推广
为了让彝人古镇天天有歌舞，月月有节日，开发商把彝族的传统节日进行挖掘、整理并进行推广。目前已成功推出彝族年、插花节、赛装街、彝族情人节等一大批节庆活动,并取得良好社会效应和经济效益。
开发商还打造了一抬大型原生态实景演出——彝乡恋歌（整合彝族歌舞文化，服饰文化，饮食文化和酒文化），通过天天长街宴、夜夜火把节的方式展示出来。
为做好项目运营，规范市场行为，维护商户权益，彝人古镇组织商户成立了商户自主管理商会，分设餐饮、酒吧、客栈、旅游商品、缅甸珠宝协会等分布。
在项目运营初期，为营造商业氛围，确保古镇商户的人气和客源，彝人古镇建立了专项“助业资金”，为商户提供贷款担保。
住宅：多层住宅区，80—150㎡，小高层、高层住宅40—140㎡，从公寓，2房至4房共四十多种户型。前4期为多层房，5—7期为定向团购房，第8期为小高层17—18层和25—33层高层住宅。
别墅：主要集中于别墅区，西边靠近龙川江部分。有多种形式：
商墅：云南民居半颗印、一半颗印、三坊一照碧、四合五天井以及北京三合院、北京四合院、北京四合院两进院等，面积230—900。
普通别墅：联排别墅、双拼别墅、独栋别墅，面积230—300。共三十多种户型。
商业：外观要素采用了滇、川、黔、桂等省区彝族土司头人的建筑文化。贯穿整个项目1—4期，5—8期以底商为主。
自持部分：特色主题场景：水源广场、梅葛广场、望江楼、威楚楼、土司府、高氏相府等。
出售产品：商铺50—200㎡；商住楼250—400㎡；客栈800—1000㎡；大型独栋商业1000—2600㎡。
小面积商铺以批发和零售业态为主，250㎡以上大面积商业以酒吧、大型餐饮、客栈和酒店业态为主。
旅游地产项目设计
楚雄彝人古镇
昆山周庄古镇
重庆长寿古镇
重庆龙兴古镇
唐山滦州古城
项目概况
长寿古镇以巴渝文化为背景，以中国西部（云、贵、川、渝）建筑文化为平台，展示几千年来巴渝人文文化及中国寿文化。
规划前，整个城市缺少旅游资源、缺乏旅游度假氛围，景区为在没有任何历史沉淀和历史底蕴下全人工建造古镇。
项目区位：位于重庆市长寿区城区，地处重庆核心都市区1小时经济区范围，距长江约3公里，南邻渝宜高速公路，北靠渝巫（山）路和渝利铁路、渝万城际铁路，东接长寿区桃花新城，南接老城区，西、北紧接菩提山旅游区；
项目规模：古镇核心区占地800亩，另1200亩为纯商住小区，总建筑面积为130万平方米，总投资43亿元；
资源特色：“巴渝文化”+“佛寿文化”+“建筑文化”的核心文化理念；
项目概况
规划背景
彝人古镇是汇通地产第一个古镇开发项目，成功开发后，为在其它城市进行模式复制积累了宝贵的作战经验。
彝人古镇开发经验：云南楚雄本土开发企业汇通地产，通过彝人