文档介绍：编号: 苏
南京XXXXXXX项目工程
监理实施细则
( 水电专业)
内容提要:
专业工程特点
监理工作流程
监理工作控制目标及控制要点
监理工作方法及措施
项目监理机构(章):
专业监理工程师:
总监理工程师:
日期:
江苏省建设厅监制
前言:为执行国家和江苏省的节能降耗的精神,1996年7月以来,建设部相继颁布实施了各气候区的居住建筑节能设计标准。一些地区还依据部的要求,在建筑节能政策法规制定、技术标准图集编制、配套技术体系建立、科技试点示范、建筑节能材料产品开发应用与管理、宣传培训等方面开展了大量工作,取得了成效。但是,也有一些地方和单位,包括建设、设计、施工等单位不执行或擅自降低节能设计标准,新建建筑执行建筑节能设计标准的比例不高,不同程度存在浪费建筑能源的问题。为了贯彻落实科学发展观和今年政府工作报告提出的“鼓励发展节能省地型住宅和公共建筑”的要求,切实抓好新建居住建筑严格执行建筑节能设计标准的工作,降低居住建筑能耗。
同时,建筑节能对于促进能源资源节能和合理利用,缓解江苏省能源资源供应与经济社会发展的矛盾,加快发展循环经济,实现经济社会的可持续发展,有着举足轻重的作用,也是保障国家能源安全、保护环境、提高人民群众生活质量、贯彻落实科学发展的一项重要举措。国家要求各级建设行政主管部门要切实把全面建设节能建筑作为贯彻落实党和国家方针政策和法律法规、落实科学发展观、加强依法行政的一项重要工作,抓紧抓好并抓出成效。监理公司作为其中一员要从自身做起,必须加强节能保温的监理工作。
工程概况:
设计单位: XXXXX公司
施工单位: XXXXX公司
监理单位: XXXXX公司
建设单位: XXXXX公司
建筑面积、结构形式及层数:住宅为混凝土剪力墙结构、商业为框架结构,南京XXX地块项目工程位于南京市XX区XX路,项目用地总面积约XX万㎡。全部子项目:XX#楼,XX#楼,XX#楼,XX#楼,XX#楼,XX#楼,XX#楼,XX#楼,XX#楼,XX#楼,XX#楼,XX#楼,XX#楼,
XX#楼,XX#楼,XX#楼,XX#楼,XX#楼,XX#楼,XX#楼,XX#楼。
首开XX#、XX#、XX#、XX#、XX#、XX#楼;1#楼为地上XX层;XX#楼为地上XX层;XX#楼为地上XX层;XX#楼为地上XX层,地下XX层;XX#楼为地上XX层;XX#楼为地上XX层。总建筑面积XX㎡;其中XX#楼地上面积:XX㎡;XX#楼面积:XX㎡;XX#楼面积:XX㎡;XX#楼面积:XX㎡;XX#楼面积:XX㎡;XX#楼面积:XX㎡;地下建筑面积:XXX㎡
编写依据:
本节能监理方案的编写主要依据我国的法律、法规和行政规章、现行建筑工程规范、工程建设强制性技术标准、本工程合同、勘察设计文件等,主要有:
1、《中华人民共和国节约能源法》
2、《中华人民共和国建筑法》
3、《建筑工程质量管理条例》
4、《民用建筑节能管理规定》建设部令
5、《民用建筑工程节能质量监督管理办法》
6、《关于加强《建筑节能工程施工质量验收规范》宣贯、实施及监督工作的通知》
7、《南京市建筑节能与墙体材料革新管理办法》
8、关于公布《江苏省民用建筑热环境与节能设计标准》强制性条文的通知
9、关于印发《关于进一步加强我省民用建筑节能工作的实施意见》
苏建科[2005]206号
10、《江苏省外墙外保温粘贴饰面砖做法技术要求》(暂行)
苏建科[2006]287号2006年8月1日施行
11、《关于加强建筑节能工程施工和验收管理的通知》
宁建工字[2005]119号05年08月15日施行
12、《市政府关于进一步加强节能工作的意见》宁政办发[2006]213号
13、《南京市民用建筑建筑节能在施工、销售阶段实行公示的实施意见》
宁建科[2007]242号
14、关于下发《建筑节能常用材料及施工质量检测暂行规定》的通知
宁建监字[2006]1号——06年02月01日起施行
15、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004
16、《水泥基复合保温砂浆建筑保温系统技术规程》DGJ32/J22-2006
17、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007
18、本项目《监理规划》
19、本项目《施工组织设计》、《施工方案》
20、建设单位与监理单位签订的建设工程监理合同
21、建设单位与施工单位签订的建筑工程施工合同
22、经过国家政府部门审核通过的工程设计文件
一、工程特点
1. 工程分析
本工程为南京XXXXXXX项目,非承重的外围护墙及隔墙均采用煤歼石多孔砖,外墙、屋面及架空楼板保温均采用复合发泡水泥板(Ⅱ型