文档介绍：1 / 54
施工组织设计
目 录
一、工程概况和工程特点
〔一〕规模及容
〔二〕施工条件
二、施工部署
〔一〕施工现场管理机构
〔二〕工程组织机构主要职责
〔三〕施工组织
三、质量工期控制目标
四、施及其它事宜等。
(三)施工组织
1、施工技术力量组织
工程经理、技术人员、施工员、质检员、材料员、平安员、资料员各一名。
施工班组力量组织
根据工程构造特点，房屋修缮工程主要工种为瓦工〔人数占的比重大〕其它工种〔水电工、架子工、油工〕配合土建施工，现场根据施工进度情况调配劳务人员。
施工流水段的划分
为了科学合理的组织工程施工，使工程进度处于均衡连续运转及有序地施工状态，确保工程施工进度方案的实施，根据现场施工条件及气候条件，本工程的瓦屋面翻修为分部工程的重点，该分项的进度直接影响了后续工作的进场。由于工程处于居民密集区，场地狭小，故此标段施工将每一个单体楼做为一个分部主体进展流水施工，根据工程量与工序，安排劳务队伍穿插施工。
三、质量工期控制目标
〔一〕根据该工程的特点及我公司目前施工的质量控制能力、技术素质水平，公司决定该工程按优良工程目标进展控制。
1、推行“工程法管理〞，配备足够的管理人员，投入足够的曾参加过同类规模优良工程建立任务的精干施工队伍，从组织上保证进度的如期实现，采取有力措施，加强宣传教育，开展劳动竞赛，充分调动职工的积极性，提高劳动率。
2、使用技术力量强的施工班组。
3、工程部要根据任务重的特点，要准确及时作好施工准备。绿化与铺装施工相互协调，保质、按时完成各项施工工作。
4、以施工总工期为目标，方案为龙头，实行长方案短安排，通过月、周生产方案、建立每周协会制度、加强生产调度、按期、按阶段完成施工目标。
5、认真组织落实材料、机具和劳动方案，准备好备用机具如发电机、可人工上料的搅拌机，满足工程需要，确保连续生产和总进度方案的实现。
6、加强预制力度，提前进展并及时提出加工件的预制方案，零部件的加工也可提前进展。
5 / 54
7、制定切实可行的雨季施工措施。
通过合理的工序安排和保证措施，解决好雨季对施工的影响。
8、与建立、监理单位搞好配合，为他们的工作提供方便条件，承受建立监理单位的意见。遇到工作难题本着留困难、让方便的精神主动处理、不扯皮，一切以工程建立为中心开展工作。
9、树立“质量第一〞的质量意识，确保工程一次交验合格率达100%，让甲方、监理方满意，坚决杜绝因质量问题导致的停窝现象。
施工过程中严格按照施工组织设计中分局部项施工方法进展施工。严格按质量保证措施进展检查、验收、评定。
施工准备
施工用水：根据工程施工特点、进度安排及工程量情况，施工用水顶峰期为屋面及湿作业、养护阶段。
施工用电：根据本工程的特点，按照主要施工机具需用量表中的机具数量、进场先后、施工中的工序需要和操作特点，施工用电可由现场居民室外220V电源接入，分线箱、各施工机械均实行三级配电两级保护，并且采用三相五线制，做到“一机、一闸、一漏、一箱、一保护〞。由于现场机具为手提式小型用电设备，所以接入线选用16平方毫米BV导线，机具连接导线按用电量计算最小不得小于6㎜2，㎜2BV导线。
生活用临时设施占地：由于本工程是在居民密集区施工，场地狭小，本工程将不安置临时设施，进场材料根据现场用料需求进场，做到当天用当天进。
五、主要分局部项施工方案和质量保证措施
确定工程工序：
在本工程施工中，必须严格遵循以下施工程序：先屋面后其它，电气土建施工同步配合进展，屋面工程与其它施工同步配合进展。
屋面施工工序为：撤除瓦屋面→撤除木望板→撤除木檩条→报甲方、监理后撤除并更换腐烂、破损椽木、梁条→将木构件进展防腐、防火、防白蚁处理→重新安装木檩条及木望板→报甲方、监理隐蔽验收，验收合格后进展下道工序→屋面防水施工→淋水试验→屋面瓦铺贴→屋面瓦验收
其它施工容顺序为：顶棚撤除→外墙水泥砂浆撤除→外墙面抹灰→石膏板顶棚→木门窗整修→地面施工→外墙及顶棚乳胶漆施工。
测量工程
6 / 54
、屋面测量工程
屋面施工测量：卷材防水测设十字直角控制线，检查流水坡度是否符合规要求，测设水平控制线及各向流水坡度控制线。
、墙面
测设水平与竖直控制线，控制房间的方正度与垂直度。
外墙面四角采用固定铅垂线控制墙面的垂直与平整度。
窗的安装测量
安装前检测构造：检测门窗洞口的净尺寸偏差，检查外墙偏差。
控制线：墙体弹一米控制线，需要时用经纬仪在外墙体弹竖直通线。
屋面防水施工
材料选择：瓦下防水材料选用4厚SBS改性沥青防水卷材〔带砂〕，平屋面