七里香溪第一阶段推广计划XXXX-10-9.ppt

文档介绍：七里香溪第一阶段推广计划XXXX-10-9
10月--12月 12月--次年3月 4月 5月 6月 7月
日 期
强销期
初步蓄水
七里香溪第一阶段推广计划XXXX-10-9
10月--12月 12月--次年3月 4月 5月 6月 7月
日 期
强销期
初步蓄水


11月底示范园林开放
关系户内部认购
第一批认筹
1月8日第一批解筹
第二批认筹
操作原则：
初步蓄水期开始树立凤凰山水国际城“365天·都匀首席休闲度假社区”项目形象；
强势蓄水期强化“365天·都匀首席休闲度假社区”形象，打造都匀温泉项目首席外销楼盘，
树立黔南地区温泉地产项目标杆，突出“家居温泉”理念，形成强有力的市场口碑，为产品高端稀缺
性建立基础；
在强销期随着预售证获得，推出样板房吸引市场眼球,激活市场持续热销；
在推广中要突出“365天·都匀首席休闲度假社区”这一概念，从而拔升整体项目价值。
；
强势蓄水
房交会前巡展及房交会展示
预售证获得
主体高层亮相
样板房推出，温泉入户体验，价格上涨,,推出新品不断激活市场
营销关键时间节点
精确制导，分级引爆
Part 2 推广计划
整体推广策略
媒体整合策略
整体推广策略
塑造
【一个城市的梦想与荣耀】
【一个城市的家居温泉时代】
打造都匀温泉项目首席外销楼盘
树立黔南地区温泉地产项目标杆
蓄水期
认购一期
品牌导入
理念导入
核心主张
凤凰山水国际城
《形象篇》
《都匀，温泉，365天》
《都匀，温泉，国际社区》
《都匀，温泉，家》
温泉之家
推广阶段划分
整个推广进程，
以温泉住宅概念的提出、阐释、深化，引导媒体推广及公关活动。
认购二期
媒体整合策略
推广策略执行
公共关系
公关活动
销售道具制造
销售现场包装
业 界 人 士 支 持
新 闻 媒 体 支 持
政 府 机 构 支 持
联 谊 性 公 关 活 动
园林开放活动
新 闻 发 布 会
售楼处开放活动
产 品 推 介 道 具
推 广 现 场 道 具
活 动 现 场 包 装
销 售 现 场 包 装
媒体宣传
电 视
报 纸
杂 志
网 络
户 外
短 信
媒体类型
投放期限
区域
车体
半年
热线公交
路牌
半年
收费站周边大牌
网络
30天
新浪、搜房
报广
1天
都市报
电视
20次
黔南电视台
记者会
1次
网络、电视媒体
杂志
半年
当代贵州
楼书/海报
半年
七里香溪志/宣传海报
刀旗
半年
售楼处周边
广告礼品
半年
纸巾、***等
初步媒体推广计划
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