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房屋资产评估报告书
资产评估学是运用商品价值理论对特定资产的价格给予真实、客观、公正、合理的评定和估算。
估价结果报告
一、委托方和权属此资料由网络收集而来,如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享,我们负责传递知识。
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房屋资产评估报告书
资产评估学是运用商品价值理论对特定资产的价格给予真实、客观、公正、合理的评定和估算。
估价结果报告
一、委托方和权属方1、委托方:马玉桂2、权属方:马玉桂
二、估价方基本情况
估价方名称:xxx房地产评估有限公司法定代表人:xxxxx分公司地址:xxx分公司负责人:xxx联系人:xxx联系电话:xxx
三、估价对象所在区位情况
1、项目四至:东为北沿路,南为文靖西路,西为秦淮河,北为宏运大道;2、交通组织:北沿路、文靖西路、宏运大道等;3、周边商业配套:周边银行、酒店等商业配套一般4、邻近商圈:东山渔港商业圈;5、周边商业氛围:较优;
6、基础设施:宗地红线外通路、通电、通上水、通下水、通讯、通气“六通”;7、公共交通:137路、103路等;
8、距离公交站点:距离公交北沿路站约100米。
四、估价对象基本情况1、房屋坐落:xxxx;2、销售案名:xxxx;3、房屋结构:钢混;4、现状用途:商业;
5、房屋层次:评估对象所在建筑为钢混3层结构,评估对象位于第-1-2层;6、建筑面积:㎡;7、套型:商铺;8、朝向:东南;
9、建筑年代、保养情况:20xx年左右,保养情况较优;
10、小区环境、绿化:所在小区环境较优,绿化较优,保洁情况较优;11、车库(车位、车棚)情况:地下车库、地上停车位;12、物业管理:物业公司管理;13、所在项目规模:一般;14、商业氛围:较优;
15、内部装修:估价对象原作为饭店经营,现状空置;16、其他:公共部分装修:涂料;外墙:玻璃幕墙、铝板;
五、权属状况1、房屋权属状况
(1)证号:x
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xxx第JN00150280号;(2)房屋所有权人:马玉桂;(3)房屋坐落:xxxx;(4)丘权号:----;(5)房屋性质:私有;(6)幢号:55;(7)房号:11;(8)房屋结构:钢混;(9)房屋总层数:3;(10)所在层数:----;(11)建筑面积:㎡;(12)规划用途:住宅;(13)产权来源:转移;(14)建筑年代