文档介绍：空心村改造实施方案共3篇关于空心村改造的文件
空心村改造实施方案共1
“空心村改造的规划设计探究以安徽省巢湖地区空心村改造为例”张军英〔提要〕本文结合空心村改造规划和设计实践分析空心村现象及改造对策。提出采纳就地改造、部分易地改造、易空心村改造实施方案共3篇关于空心村改造的文件
空心村改造实施方案共1
“空心村改造的规划设计探究以安徽省巢湖地区空心村改造为例”张军英〔提要〕本文结合空心村改造规划和设计实践分析空心村现象及改造对策。提出采纳就地改造、部分易地改造、易地改造和转型改造等方式因地制宜对空心村进行改造关链词:空心村村庄改造村庄规划改革开放以来生改变心衰败。,随着农村经济的发展、,村庄面貌普遍发、庄服务的副食及小商品币场(路边市场)中心村距陶厂镇仅3。;、但部分村庄整体发展缺乏活力外围建设无序扩散,,管理薄弱村庄中(照公里,由于陶厂镇建成区的规模很小,。,根据淘厂镇建设小一般称之为空心村现象城镇的发展趋势推断关镇中心村必将成为陶厂镇发展蓝图片)空心村是农村现代化过程中由于农业经济和就业结构的转变造成村庄内部建设用地闲置的一种聚落空间形态的异化现象。中的一个组成部分因此,关镇中心村的建设应当不割裂关。镇中心村与陶厂镇发展的联系行改造,为此关镇村庄改造对策应当是1)在现状用地范围内进,:由于我国耕地资源非常紧缺更新而出现的空心村无序扩展,。伴随住宅高频率、大规模,耕地边缘的零星居住用地复耕还田,;)以提高农村2。必将对节约珍贵的耕地资源村庄在,的整体居住环境质量为目标考虑,调整村庄用地布局,首先“,对地产生消极的影响的主要地点。依据我国城市化进程的实际状况,已倒闭和废弃的村办工厂等用地根据居住或预留发展重新相当长的一段时间之内仍旧将是大量农村人口生活和居住改造空心村、使功能分区更合理;其次改善空心村中,心腹”对聚落空间结构进行重组,可以。带的居住条件地再利用;尤其是道路状况激活空心化地带。参与土有效地节约耕地改善农村居住环境和生活品质这对维护)3制定一种弹性较大的规划和设计。适应分期建。社会稳定和发展、推动农村现代化改造等具有重要意义、设的实际状况关镇中心村规划共分三期建设,,第一期主要集空心村改造的几种类型、中在关上地段和省道两侧结合省道拓宽工程进行建设二期集中在关下地段主要由农夫和村庄自筹资金建设三期集中在唐庄地段,第第。从巢湖地区等地村庄的调查和空心村改造规划以及新型农村好用住宅设计实践分析为相对独立的住宅区,,可以吸引陶厂改造空心村要结合当地实,镇的资金进行开发展用地;。此外。都近陶厂镇的地段限制为预留发,,际,突出特性和特色。。只有这样才能使空心村的改造易于,)供应可供选择的户型和住宅组团满意不同类型4实施造;依据改造前后的相对关系等因素:空心村的改造主要;人群的生活需求(图2)户型的住宅供住户选择依据入户调查中心村共供应90,6种,包括四种类型)41)l。就地改造;)2部分易地改造)3易地改。包括联排式和联立式小住宅三种Zm“,转型改造就地改造底商业式住宅三种(140m2):。规划人均用地为共供应住宅358套较现状削减28写。可容纳1253人净、具备以下特征的空心村在改造时应当首选就地改造)l(以每户35人计算)。扣除现状三个自然村住户200户。村庄所在地位于平原地区,尤其是国家的重点产粮区;;)村2,增158户,增幅为79%此外。,规划人均公共设施用地人庄选址基本台理,,有利于发展。)3,村庄规模较大,但布局松均绿地面积也有显著增加2散人均建设用地超标;4)平房多居民建新居愿望迫切等等或者质量较差的旧房多部分易地改造有些村庄就地改造比较困难例如村庄内部比较新的楼,就地改造的优势在于潜力,:最大限度地挖掘村庄内部的土地、房已经达到肯定数量。,并且分布比较散;村内“三地”数量充分利用,“三地”(旧宅基地。闲置地、废弃地),提少戴比较零碎等等这类村庄仅靠挖掘村庄内部土地潜力的困难很大,,高现有建设用地的运用效率针对目前自然村普遍规模较小的实际状况可以采纳小自然村联合改造。、可以根据部分易地改造的方式逐步推动旧村改。并村和中心村建,造即通过新区的先期建筑拉动旧村改造值得留意的是新区与旧村的关系必需审慎处理。,设等详细做法含山县关镇中心村包括唐庄关上关下三个自然村人均占地140一16Om2,、部分易地改造的关键在于实现土地的占补平衡:。一般实是比较典型的空心村(图1)1991,。该地原为。施步骤如下1)在旧村旁边审慎选择一块新的建设用地作为规划新区,关镇乡政府所在地,年撤乡并镇后隶属于陶厂镇省道新建房户根据规划在新区内建立新居,。例如巢湖将中心村分割成为两部分沿省道两侧已经形成了为四周村市炯场镇戴桥新村和愧林镇大魏新村新村选址在对外交通建筑学报1999一1112便利、与老村接攘、耕作质量不高的土,。。)2凡迁