文档介绍：住宅区物业管理合同
住宅区物业管理合同
住宅区物业管理合同
编号:_________________
住处区物业管理合同
甲方:____________________________
乙方:__________________住宅区物业管理合同
住宅区物业管理合同
住宅区物业管理合同
编号:_________________
住处区物业管理合同
甲方:____________________________
乙方:____________________________
签署日期:_______年______月______日
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住处区物业管理合同
甲方:深圳市罗湖区XXX住处区业主委员会(代表本住处区全体业主)
代表人:XX
乙方:深圳XX发展公司
法人代表:XXX
XXX住处区业主大会年月日投票表决赞成:直接邀请深圳康发发展公司为XXX住处区(以下简称“本住处区”)供给物业管理服务。为保障管理服务正常运行、规范双方的权益和义务,依照《中华人民共和国经济》、《物业管理条例》、《深圳经济特区住处区物业管理条例》
及其推行细则等国家、地方相关、和政策,在相同、自觉、协商一致的基础上,本合同的甲、乙双方完成以下合同条款。
第一条物业基本情况
1、住处区地址:深圳市罗湖区_____.
2、占地面积:___平方米。
3、建筑面积:_____平方米。其中:住处面积:___平方米(分
别为别墅___平方米、复式别墅___平方米、高层___平方米、多层___平方米);商业面积:___平方米;服务楼面积:___平方米(含首层停车库);其他面积(配电房、地下室等)___平方米。
4、住处户数:___户(截止___年___月___日止,业主入伙户数___户,___户未入伙)。
5、物业种类:混杂住处小区。
第二条委托管理服务事项
1、本住处区房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内
外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、
设施机房等)的维修、养护和管理。
2、本住处区房屋建筑本体共用设施设施(共用的上下水管道、
污水管、垃圾房、共用照明、加压供水设施、配电系统、楼内消防设
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施设施、电梯、供水系统等)的维修、养护、管理和运行服务。
3、本住处区规划红线内属物业管理范围的市政公用设施(道路、
室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房/棚、停车场等)的维修、养护和管理。
4、本住处区规划红线内的属配套服务设施(篮球场、少儿游乐
园、康乐设施、中心广场等)的维修、养护和管理。
5、本住处区公共环境(包括公共场所、房屋建筑物共用部位)
的干净卫生、垃圾的收集、清运;小区消杀;公共地域绿化等。
6、本住处区交通、车辆行驶、停靠及管理。
7、本住处区的安全管理,推行24小时封闭式管理,对规划红线
内范围进行全天候安全监控和巡视,推行外来人员检查登记出入制度,
配合和协助当地公安机关做好小区的保安工作。
8、本住处区的社区文化的睁开建设。
9、本住处