商品房认购协议书（认购协议书范本）.docx

文档介绍：商品房认购协议书(认购协议书范本)
>商品房认购协议书1
卖方(甲方):
买方(乙方):
乙方在签定本协议之前,已充分了解甲方供应的所购标的物的《XX市商品房买卖契约》之样本,并无异议。
甲方开发建设的仁恒江湾城×项目,已商品房认购协议书(认购协议书范本)
>商品房认购协议书1
卖方(甲方):
买方(乙方):
乙方在签定本协议之前,已充分了解甲方供应的所购标的物的《XX市商品房买卖契约》之样本,并无异议。
甲方开发建设的仁恒江湾城×项目,已具备商品房预售条件,并领取宁房销第号《商品房预售许可证》。甲、乙
双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则,经协商一样,就乙方向甲方认购商品房事宜,达成如下协议:
一、乙方认购×幢×室,该房屋建筑面积为平方米。
二、乙方认购的该房屋单价为元/平方米,总房款为(大写)元(￥元)
付款方式:
1、按揭付款方式:乙方于15日内向甲方支付不少于总房价30%的房款,余款由乙方于年月日前向银行申请抵押贷款或以其他方式支付。
2、一次性付款:乙方于年月日前支付总房款计元。
三、乙方同意签定本协议时,支付定金人民币伍万元,作为甲、乙双方当事人订立商品房买卖契约的担保。签定商品房买卖契约后,乙方支付的定金转为房价款。
四、甲乙双方商定,甲乙双方应于年月日前签定《XX市商品房买卖契约》。
五、在本协议的第四条约定的预定期限内,除本协议第六条、第七条约定的情形外,甲方拒绝签定商品房买卖契约的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签定商品房买卖契约的,无权要求甲方返还已收取的定金。
六、甲乙双方在签定本协议后,签定商品房买卖契约前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋权利的,乙方有权拒绝签定商品房买卖契约,甲方应全额返还乙方已支付的定金。
七、有下列状况之一,乙方拒绝签定商品房买卖契约的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金。
1、甲方未遵守本协议其次条约定的;
2、甲方在认购期间,将乙方认购的房屋另售他人的;
3、甲方未告知乙方在签定本协议前该房屋已存在的抵押、查封等事实的。
八、甲乙双方在遵守上述条款基础上,补充如下约定:
(一)按揭付款:1、乙方按银行要求刚好供应合法完整的申请资料;2、按甲方和银行通知的时间办理贷款手续;3、因乙方缘由不能办理按揭贷款手续的,则乙方应另行筹款按时支付购房款,逾期则按乙方违约处理,处理方式详见所购标的物的《XX市商品房预售合同》之样本第五条。
(二)《XX市商品房买卖契约》即《XX市商品房预售合同》。
(三)本协议中的价格不含实惠,详细实惠按《仁恒江湾城一期第一次开盘实惠实施方法》在签订《商品房预售合同》时明确。
九、甲乙双方未按约定期限内签署《XX市商品房买卖契约》的,认购协议自动终止,认购备案自动注销。
十、本认购协议在双方签署了《XX市商品房买卖契约》后自动失效。
十一、本协议一式二份,乙方一份,甲方一份。签字生效。
甲方公章:乙方(公章):
居处地:居处地:
邮政编码:邮政编码:
法定代表人:法定代表人:
联系电话:联系电话:
签约时间:
>商品房认购协议书2
出卖方(简称甲方):________________
买受方(简称乙方):________________
甲、乙双方本着同等、自愿的原则,同意就下列事项订立本《商品房认购协议书》,以资甲、乙双方共同遵守:
一、乙方认购甲方开发的位于________________________住宅小区的下列物业:
:______号楼______座______号,建筑面积______平方米。
:______号楼______号,建筑面积______平方米。
(库):______号,建筑面积______平方米。
二、上述房屋的价格
:人民币每平方米______元,合计人民币:____________元。实惠价为____________,实际成交价格为人民币:____________元。(买受人如选择公积金、按揭贷款方式,商品住宅的实惠价为____________元,成交价格为____________元)
:人民币每平方米____________元,合计人民币:____________元。实惠价为____________,实际成交价格为人民币:______元。
:人民币每间(位)______元,合计人民币:______元。
以上______项合计人民币:______元(大写):______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整。
三、乙方应于签订本协议书