文档介绍：项目五二手车价值评估
【学习目标】
知识目标:
掌握二手车价值评估的原理与方法;
2. 掌握二手车价值评估的应用条件与范围;
3. 掌握二手车鉴定评估报告的作用及步骤。
能力目标:
能够正确运用二手车价值评估的方法,估算二手车价值;
2. 能够依据所掌握的资料独立撰写二手车鉴定评估报告书。
任务一现行市价法

现行市价法又称为市场法或市场价格比较法,是以本地二手车市场近期交易的类似车辆为参照车辆,将待评估车辆与参照车辆进行配置、性能、行驶里程、使用年限、新旧程度等方面的比较,找出两者差异并进行价格上的量化,再经过适当调整,最终计算出待评估车辆价格的方法。
2. 成新率
成新率是指二手车的功能或使用价值占全新机动车的功能或使用价值的比率,是二手车新旧程度的衡量指标。

成新率的确定可以采取两种方法,即行驶里程法和使用年限法,二者取数值较低者为该车成新率。

机动车强制报废是指凡是在我的机动车,只要达到报废条件的,国家就对该机动车实行强制报废。
采用现行市价法评估的步骤
收集资料
选定二手车交易市场上可进行类比的对象
分析、类比
计算评估值
所选定的类比车辆必须具有可比性,可比性因素包括:
1)车辆型号
2)车辆制造厂家
3)车辆来源
4)车辆使用年限,行驶里程数
5)车辆实际技术状况
6)市场状况
7)交易动机和目的
8)车辆所处的地理位置
9)成交数量
10)成交时间

,成新率差法
根据待评估车辆的基本情况和技术状况,在二手车市场上调查确定近期交易的相近车辆作为参照车辆,然后从新旧程度上对比待评估车辆与参照车辆的差异,并用成新率差来衡量二者新旧程度上的差异,再根据参照车辆交易价格计算待评估车辆的评估价格。
计算公式为:
评估价格=参照车辆的交易价格×(1+待评估车辆成新率-参照车辆成新率)
案例:
有一辆2005款自动挡三厢雪铁龙爱丽舍轿车,该车初次登记日期为2006年5月,已行驶7万千米,车况无碰撞等异常损伤情况,车主要将该车卖掉,特委托某评估公司以2011年5月10日为评估基准日,对该车辆进行价值评估。
评估公司对当地的旧机动车交易市场进行了调查分析,确定了2011年3月9日交易的自动挡三厢雪铁龙爱丽舍轿车为参照车辆。据悉,参照车辆使用年数为6年,行驶里程10万千米,车况无碰撞等异常损伤情况,。
参照车辆成新率计算:
依据2006年《旧机动车强制报废标准规定》,非营运小型和微型客车的强制报废年限为15年,强制报废里程为50万千米。
使用年限成新率=1- 6/15=60%
行驶里程成新率=1-10/50 =80%
根据就低原则,参照车辆的成新率应该为60%。
待评估车辆成新率计算:
使用年限成新率=1-5/15 =%
行驶里程成新率=1-7/50 =86%
根据就低原则,%
评估价格=参照车辆的交易价格×(1+待评估车辆成新率-参照车辆成新率)=×(1+%-60%)≈(万元)
,差异量化法
根据待评估车辆的基本情况和技术状况,在二手车市场上调查确定近期交易的相近车辆作为参照车辆,然后查找待评估车辆与参照车辆在配置、性能、行驶里程、使用年限、新旧程度等方面的差异,并进行价格上的量化,再经过适当调整,最终计算出待评估车辆价格。
计算公式为:
评估价格=参照车辆的交易价格±∑(各种差异量化值)
案例:
有一辆2004款捷达轿车,无气囊、无电动门窗、无防盗器,发动机烧机油需要大修,该车初次登记日期为2005年1月,已行驶25万千米。车主委托评估基准日为2010年3月10日,评估公司对当地的旧机动车交易市场进行了调查分析,确定了2010年2月11日交易的白色捷达伙伴为最相近的参照车辆,但该车为2006款,有双气囊、有电动门窗、有防盗器、且发动机能正常使用,其他情况两者相同,。
根据市场调查确定各种差异量化值:加装气囊费用为3000元左右,改装电动门窗600元,加装防盗器450元,发动机大修费用2800元。
评估价格=参照车辆的交易价格±∑(各种差异量化值)=参照车辆的交易价格-气囊配置差异量-电动门窗配置差异量-防盗器配置差异量-发动机大修费用=43000-3000-600-450-2800=36150(元)
评估结果:。