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房屋产权协议书
房屋产权协议书1
甲方姓名:XX
性别:男
诞生日期:XXXX年XX月XX日
身份证号码:XXXXXXXXXXXX
乙方姓名:XX
性别:女
诞生日期:XXXX年XX月XX日
身份证号码:为维护友好的房屋产权共有关系顺当履行,经甲乙双方友好协商,依据《物权法》,订立如下共有人协议,以便双方共同遵守。
鉴于上述甲乙双方共同出资
人民币XX元(大写XXXXXX元整)(出资比例甲占、乙占XX),购买座落于XX市XX县街XX小区XX房XX楼单元室(XX室XX厅平米,车库XX平米)的房屋及其附属设施一处,该房屋全部权为甲乙双方共同拥有,二人共同拥有该处房屋的经营、管理、居住、出租、使用的权利。
双方在自愿、公正、互利的基础上,就共有产权房屋的经营、管理、居住、出租、使用等相关事宜,达成以下协议:
一、双方在共有产权房屋没有对外出租或者产权人一方在此经营、居住,由经营方或居住方,担当共有产权房屋的水费、电费、煤气、包烧费、物业费等经营或居住宅产生的费用。产权人一方在共有产权房屋单独经营,应给付另一方产权人相关费用,费用由双方协商,具体给付金额、给付时间、
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给付方式,应单独订立协议。
二、共有房屋产权人,共同拥有在此处房产居住的权利,产生费用由双方共同担当,居住房间由双方协商。如一方产权人在此处居住,应担当房屋居住时的修理、装修费用,如对外出租或共同经营,需要装修或改造,应由双方共同出资,出资比例各占50%。
三、共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、管理权,共有产权房屋对外出租,所得收益支配,依据购买房屋出资比例,各得50%。任何一方产权人,不得将共有产权房屋擅自出租或私自无偿让第三人居住、使用。
四、如共有产权房屋转让,须经房屋共有产权人双方同意,并共同签字后,方可处置,所得收益各50%,房屋产权人一方拥有优先购买权,如经协商,房屋共有产权人一方全资收购此房产,应依据收购时间的市场评估价格出资购买,双方有义务共同办理转让等相关手续。共有房屋产权证件,由共有房屋产权人(姓名:XX)代为保管,保管人不得私自将共有房屋进行抵押、转让等损害另一方产权人利益的事情。
五、在共有产权房屋经营、出租中,共有房屋产权人一方对外签订的出租合同,应视为有效,对外签订合同一方,有义务将房屋出租时间、价格收益等状况,通报另一房屋共有产权人,并将房屋出租费用的50%,给付另一共有房屋产权人。如共有产权房屋在经营、出租过程中,房屋共有产权人一方在外地、国外或需共同办理相关手续时,不能准时赶回,为避开利益损失,双方共有房屋产权人任何一方,可以书面托付第三人代为办理,托付第三人代理的法律文书,签订的协议,应视为房屋共有产权人的真实意思表示。
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六、房屋共有产权人的法定继承人,拥有对此处共有房产的继承权,共有房屋产权人任何一方如发生意外,一方房屋共有产权人有义务关心另一方房屋共有产权人,办理共有房屋的产权过户、继承等相关手续,此订立的协议连续发生法律效率,不影响此协议的连续有效执。
七、共有房屋产权人如一方在此经营、居住,另一方不在此经营、居住,任何一方产权人不得将共有产权房屋擅自出租或无偿让第三人居住、使用,必需经共有房屋产权人双方协商同意方可。
七、共有产权房屋争议解决方式:如在共有产权房屋经营、居住、出租、转让过程中发生争议,应由双方当事人协商解决,协商不成,可以向房屋所在地人民法院起诉。
因甲方特殊缘由不能办理房产证姓名登记手续,房产证及土地使用证只能由乙方姓名登记,故立此协议。房屋及配套设施全部归甲乙双方共同拥有。该协议一式两份,共两页,七条。双方产权人签字有效,协议自双方共有产权房屋人签字之日起生效,协议一经签订,终身有效。
房屋产权共有人签字:
甲方(签名或盖章)
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乙方(签名或盖章)
签订日期:XXXX年XX月XX日
房屋产权协议书2
XX:
本人XXX向你借款已经逾期,现要求连续使用你的借款现金人民币xx(￥._00元),为保证你的本息不受损失及支付违约金,本人自愿从今日起放弃XX小区XX栋XX室房屋全部权归你全部并自由处分。
经本人一再确认,该房屋(车辆)全部权放弃纯属本人自愿,其效力系以物抵债,并不及于赠与、抵押之法律关系,如发生任何争议致使XXX无法进行全部权登记及处分,本人自愿担当上述现金20%的违约责任,特此承诺!
承诺人(签字按印):XXX
身份证号:
联系方式:
承诺时间:20年月日
房屋产权协议书3
卖方(甲方):
姓名:xxx身份证号码:xxxxxxxxxxxxxxxxx
地址:xxxxxxxx电话:xxxxxxxxxxx
买方(乙方):
姓名:xxx身份证号码:xxxxxxxxxxxxxxxxx
地址:xxxxxxx电话:xxxxxxxxxxx
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甲、乙双方在公正、自愿、诚信的基础上,就乙方向甲方购买房屋产权事项达成协议,现全都同意订立合同条款如下,以资共同遵守。
一、甲方将其位于房屋产权一次性有偿转让给乙方,转让方式为出售。出售金额为人民币大写。付款方式:自合同签订之日起一次性付清。该房产系还建房屋,建筑面积约平方米。
二、甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实,必需保证其对转让房产拥有完全的全部权,该转让房产产权无争议(包括不被抵押、查封,不被第三人追索),若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并担当相应的责任,与乙方无关。
三、由于是还建房,自乙方从甲方购买产权之日起到乙方入住房屋和获得房屋产权证为止,甲方有责任通知和乙方房屋有关的一切事宜并予关心。乙方也必需遵守和履行还建房的相关政策和法规。
四、本协议在履行中发生争议,由甲、乙双方自行协商解决。协商不成,可交区人民法院处理。
五、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。
六、本协议一式三份,效力等同,甲、乙双方各执一份,见证人留存一份。
甲方:xxx乙方:xxx
20xx年x月x日20xx年xx月日
证明人:xx
20xx年x月x日
房屋产权协议书4
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卖方(甲方):____________________________________
买方(乙方):____________________________________
见证方(丙方):___________________________________
依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲、乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上,就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款:
第一条甲方对产权的声明
甲方依据国家规定,已依法取得_________市_________区(县)的房屋全部权证书,全部权证书____________字第______________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为__________________,建筑面积为____________平方米。
其次条甲方对买卖权的声明
甲方保证该房屋是符合国家及_________市房屋上市的有关规定及政策法规,甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及________市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来担当。
第三条乙方对购买权的声明
乙方情愿在本合同第一条款及其次条款成立的前提下,就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议,并认可仅在此种状况下签订才具有法律效力。
第四条房屋售价
双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币____________元,价款合计为人民币____________元(大写______佰______拾_____万______仟______佰______拾元整)。
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第五条付款方式
(一)无须银行贷款
1、乙方应在签订《__________市房屋买卖合同》时,支付相当于总房款的10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内,支付剩余90%房款。
(二)银行贷款
1、乙方应在签订《__________市房屋买卖合同》时,支付相当于总房款的10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内,支付首期房款。
3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。
第六条违约责任
1、甲、乙双方合同签订后,乙方中途悔约,应书面通知甲方,甲方应在______个工作日内,将乙方的已付款(不计利息)返还乙方,但购房定金归甲方全部。甲方中途悔约,应书面通知乙方,并自悔约之日起______个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
2、乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天,乙方应支付甲方所应付房款的__________作为滞纳金,逾期超过________天,即视乙方违约,定金不予返还。
3、甲方应在获得全部房款后______个工作日内将房屋搬空,每逾期一天,甲方应按乙方已付房款的____________向乙方付滞纳金,逾期超过______天,即视甲方违约,乙方可要求法院强制执行。
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第七条房屋交付
甲乙双方就房屋交付达成以下细目:
1)没有房屋欠帐,如自然气费、电费、水费、物业管理费等;
2)没有固定不行移动装修物品的破坏;
3)房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;
4)其它:__________________________________________________________________________。
第八条关于产权办理的商定
本协议签订后,甲乙双方应向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续,并按有关规定申领房屋全部权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用,由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付,在物业交验时供应相应票据。
第九条有关争议
本协议未尽事宜,双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不行分割的组成部分,具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时,双方协商解决。协商不能解决的,双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第十条生效说明
本协议一式四份,甲乙双方各执一份,房屋所在区(县)交易所留存一份,见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。
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甲方:______________________________________
乙方:______________________________________
见证方:_____________________________________
__________年_____月______日
房屋产权协议书5
甲方:王##,身份证号:410##############.
乙方:刘###,身份证号:410#############.
丙方:时##,身份证号:410##############.
鉴于甲乙双方系母女关系,乙丙双方系夫妻关系,现甲乙丙三方依据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规和司法解释的规定,自愿达成如下协议:
一、甲乙丙三方共同出资为乙方按揭购买预售商品房(以下简称“该房屋”)一套,该房屋位于郑州市##区##路西、##路南3幢2单元16层北2户,商品房买卖合同编号:10##7313.
二、,,。,;。
三、甲乙丙三方经友好协商全都商定,该房屋全部产权归乙方一人全部,甲丙对该房屋的出资视为对乙方的个人赠与,甲丙在任何时候,任何状况下都不得主见该房屋的全部权。
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四、违约责任:甲乙丙各方应当诚信履行本协议,如有一方违约,应向守约方担当包括律师费在内的赔偿责任。
五、本协议一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力,协议自三方签字后生效。
(以下内容无正文)
甲方:
乙方:
丙方:
日期
房屋产权协议书6
A方(赠与人)_____(写明姓名、住址)住宅:_____
有效证件号码:_____
B方(受赠人)_____(写明姓名、住址)
住宅:_____
有效证件号码:_____
A方自愿将其下全部的不动产房产赠与B方。依据合同法等有关法律规定,双方自愿达成赠与房产协议如下:
第一条:A方自愿将其房产赠与给B方,B方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下:
(一)座落于_____,建筑面积_____平方米;
(二)赠与房屋的全部权证证号为_____;