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房屋买卖契约
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┃详细地址│室号部位│房屋建筑面积┃
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┃││平方米┃
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┃││平方米┃
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┃││平方米┃
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上开房屋面积包括走道、扶梯间等公用部位分摊的面积。
:_____元
价款计算组成:_____,投调税_____。
:签约_____周内付清
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,在买房人交清价款和履行其他约定后,由卖房单位办理房屋交
付手续。买房人可持本契约和交付房屋手续及其他有关证件,向房屋所在区房管部
门办理申请房屋所有权登记或所有权移交手续,所需手续费由买房人支付。
,因土地属于国有,仅供买房人使用。但必
须服从城市建设规划,按规定缴纳房产税和土地使用费。
,应按国家房屋管理的规定使用,接受所在地区街道组
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织、房管部门的管理和指导。不得随意乱拆乱改。走道、扶梯间等公用部位属同幢
住户共同财产,不得随意侵占,严禁乱搭乱建。
,在办理交付手续之日起壹年内,凡属屋面漏水、外墙渗水和结
构性的质量问题,由卖房单位负责保修;凡属买房人使用不当或人为损坏,由买房
人自行负责;保修期满后全部由买房人自行负责维修。
:上述房产权自买方办理完房产变更登记后归买方所有。
本契约一式四份,双方各执两份。
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买房人:_____
卖房人:_____
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