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工程概况和工程管理目标
工程概况
一、工程概概况:
:工业业厂房、生生活楼及附附属配套设设施
:北京京市通州区区高科技创创业园
:总建建筑面积::;占地面面积:;建筑高高度:8..4米米。
::二级;结结构类型::框架及砖砖混结构;;抗震设计计等级:33级;
二、建筑设设计特点::
:一号号楼为生产产厂房、二二号楼为生生活用房、三三号楼为配配电室、四四号楼为传传达室、六六号楼为化化学品库。
±。
:
1)±0..000以以下2440MM实心心粘土砖墙墙;
2)±0..000以以上2400MM多孔粘粘土砖墙;;
3)轻质材材料隔断;;
::
1)外墙面面为白色面面砖及涂料料;
2)内墙面面为涂料;;
::
矿棉板吊顶顶;
::
2
现制水磨石石地面;
:
30厚聚氨氨酯硬泡体体防水保温温材料;
三、结构设设计特点::
,基础础顶部设连连接地梁,地地上部分11号楼为框框架结构,其其它各栋号号为砖混结结构。
:
:C200
、板、柱柱混凝土::C25;;
四、工程承承包范围
本工程根据据业主要求求,承包范范围如下::
主体结构、内内外一次装装修工程、暖暖通、电气气、通信、消消防的部分分安装工程程及相关设设备。
工程管理目目标
一、工程质质量目标::
确保北京市市优良工程程。
二、工程施施工现场管管理目标::
::
2002年年4月110日,计计划竣工日日期20002年122月200日,总总工期为2250天。
具体分阶段段工期目标标详见“施工进度度计划”。
::
1)杜绝死死亡,重伤伤和重大机机械设备事事故,无火火灾事故;;
3
2)轻伤频频率2‰以下;
3)创建北北京市安全全文明工地地;
4)施工期期内社会投投诉率为零零。
::
1)符合环环境管理标标准ISOO140000的要求求。
2)不发生生重大扰民民投诉事件件。
施工部署
项目组织机机构及分工工安排
一、项目组组织机构
我公司将选选派具有丰丰富工程管管理经验和和国家一级级项目经理理资质并具具有高级专专业技术职职称的人员员担任本工工程的项目目经理(拟拟派项目经经理简历另另见附件),选选派具有丰丰富工程技技术经验的的高级工程程师任本工工程的项目目总工程师师,项目主主要管理技技术人员也也将选派具具有扎实理理论知识和和多年实际际经验的工工程技术人人员承担,以以确保为业业主提供优优质一流的的服务,并并使本工程程达到北京京市优良标标准。同时时,公司总总部将作为为强大的后后盾对项目目给予强有有力的后方方支持和服服务。经理理部组织构构架详见项项目经理部部组织机构构图:
项目经理
执行经理
项目总工
土建经理
机电经理
商务经理
质量安全部
工程技术部
合约部
机电部
物资部
专业责任工程师
专业施工队
4
本工程项目目经理部组组***员如如下:
序号
岗位
资质
人数
1
项目经理
项目经理((国家一级级)
1
2
项目总工
高级工程师师
1
3
合约经理
工程师
1
4
机电经理
工程师
1
5
土建现场经经理
工程师
1
6
机电现场经经理
工程师
1
7
技术工程师师
工程师
1
8
结构/装修修责任工程程师
工程师
2
9
电气责任工工程师
工程师
1
10
给排水、暖暖通责任工工程师
工程师
1
11
物资责任工工程师
工程师
1
12
土建质量总总监
质检员上岗岗证
1
13
质量员
质检员上岗岗证
2
14
机电质量总总监
质检员上岗岗证
1
15
质量员
质检员上岗岗证
1
16
安全工程师师
安全员上岗岗证
2
17
资料员
资料员上岗岗证
1
18
测量工程师师
测量工上岗岗证
1
19
预算工程师师
预算员上岗岗证
1
20
项目文秘
大专以上学学历
1
合计
23
二、前期工工作协调
,,根据本工工程周边情情况的有关关规定及项项目CI策策划的要求求,进行工工程施工现现场总平面面布置,并并将临建规规划报请政政府有关部部门批准。
5
:根据据工程总进进度计划及及分阶段各各专业分包包的招标计计划、施工工计划,配配合业主提提出各专业业施工图出出图计划,使使其与工程程总进度计计划相协调调;总承包包商将组织织分包队伍伍对施工图图设计的不不理解、不不清楚及有有关建议等等,以书面面的形式提提交给业主主,经业主主核实后,报报请监理和和设计单位位确定。配配合业主组组织设计交交底、图纸纸会审等工工作;负责责组织设计计、施工方方面的工程程技术协调调。
施工现场平平面布置
一、施工用用地
本工程场地地条件较好好,钢筋加加工、混凝凝土搅拌及及材料堆放放等均在现现场,可可利用一部部分做办公公区。临时时围墙采用用压型钢板板,按公司司CI标准准装饰,现现场设八板板一图。
二、施工平平面布置总总原则
、环环境保护,使使施工现场场保证清洁洁,环境适适宜。
,阶段平平面布置要要与施工重重点相适应应。
,以减减少发生二二次搬运。
、废废弃物处理理及噪声设设施的布置置。
,便便于大型运运输车的通通行及环境境保护。
三、临建布布置(详见见平面布置置图)
,东侧侧为堆场及及加工区。厕厕所设化粪粪池,内部部贴白瓷砖砖。
:
6
现场临建一一览表
序号
名称
单位
数量
备注
1
办公室
m2
130
砖木结构
2
试验室
m2
15
砖木结构
3
工具房
m2
48
砖木结构
4
管理人员厕厕所
m2
25
砖木结构
5
管理人员餐餐厅
m2
40
砖木结构
6
围墙
m
压型钢板
7
临时道路
m2
C15素砼砼路面,
8
钢筋加工棚棚
m2
32
钢管、石棉棉瓦搭设
9
木工加工棚棚
m2
32
钢管、石棉棉瓦搭设
10
砂浆搅拌棚棚
m2
16
钢管、石棉棉瓦搭设
11
水泥库
m2
40
砖木结构
12
工人宿舍
m2
460
砖木结构
13
工人食堂
m2
60
砖木结构
14
工人厕所
m2
50
砖木结构
四、临水、临临电布置
:
、临临电布置详详见现场临临水临电布布置图,根根据施工现现场实际用用电设备考考虑,经计计算,需用用电量为285KVA,在在甲方提供供的电源处处设总配电电室,用电电线路采用用铜芯铠装装电缆沿路路边埋敷设设和沿坪明明露处采取取保护措施施,采用TTN-S三三相五线供供电系统。
(二二级箱),各各用电设备备需用设三三级配电箱箱,按三级级控制两级级保护原则则供电,用用电配电箱箱距离变压压器远于550m时,增增加重复接接地,铠装装电缆做好好外铠接地地。
,临临电施工完完,由专业业部门验收收合格并做做技术交
8
底底后方可正正式使用。施施工用电的的维护应由由有劳动局局颁发的有有效的电工工执照人员员负责。
::
根据现场施施工面积小小于25hha,施工工现场用水水量按155L/S计计算,室外外消防管采采用DN1100镀锌锌铁管线,沿沿建筑物周周边环行布布置,埋地地敷设。根根据规范,室室外共设置置消火栓箱箱六台,消消火栓箱昼昼夜设,有有明显标志志(即低压压照明),位位置详见平平面布置图图。施工现现场用水点点预留5个个施工用水水口,作好好保温措施施。
:
施工现场设设有化粪池池、沉淀池池,根据现现场实际情情况,污水水分两路排排入市政污污水管网。具具体位置详详见平面布布置图。
施工现场用用电设备明明细表
序
号
设备名称
规格型号
设备规范
共计
(千瓦)
使用时间
相
电压(伏))
每台容量((千瓦)
台
1
蛙式打夯机机
HW-2001
3
380
5
2
砂浆搅拌机机
TQ-5000
3
380
30
3
90
3
空压机
W-
3
380
1
4
木工圆锯
MJ1055-1
3
380
4
3
12
5
木工平刨
MB5033
3
380
3
2
3
6
钢筋切断机机
QJ-400
3
380
3
2
6
7
钢筋弯曲机机
WJ-400
3
380
3
2
6
8
插入式振动动棒
HZ6X--30
1
220
10
11
HZ-500A
1
220
16
9
平板振捣器器
PZ-500
1
220
8
10
交流焊机
BX-5000
3
380
21
4
84
11
室内照明
1
220
200
20
12
室外照明
DDG-
1
220
4
14
8
劳动力计划划和主要设设备材料构构件用量
一、劳动力力需求计划划:
本工程装修修在结构施施工完成后后进行,交交叉作业较较少,施工工劳动力需需求比较均均衡,安装装及装修总总人数达到到2111人。
施工期高峰峰用工
序号
工种名称
单位
数量
备注
主体结构土土建用工::225人人
1
木工
人
85
2
钢筋工
人
70
3
砼工
人
30
4
架子工
人
20
5
电气焊工
人
10
6
信号工
人
2
7
起重工
人
4
8
维修电工
人
4
9
二、土建施施工机具需需求计划::
土建工程施施工机具一一览表
序号
名称
规格
数量
用途
1
挖土机
1
土方开挖
2
运输车
8m3
10
土方开挖
3
蛙式打夯机机
HW-2001
5
土方回填
4
手推车
~
30
土方工程
5
砂浆搅拌机机
TQ-5000
3
砌筑、装修修
6
装载机
1T
2
砌筑、装修修
7
空压机
YV-3//8
1
基础、结构构
8
钢筋切断机机
QJ-400
2
结构
9
钢筋弯曲机机
WJ-400
2
结构
10
交流电焊机机
B×-5000
4
结构
11
闪光对焊机机
UN1-1150
1
结构
12
木工圆锯
MJ1055-1
3
结构、装修修
13
木工平刨
MB5033
2
结构、装修修
14
插入式振捣捣棒
HZ-500A
16
结构
15
插入式振捣捣棒
H26X--30
10
结构
16
平板式振捣捣器
PZ-500
8
结构
17
水泵
1
临时消防
10