宅基地房屋归属协议书.docx

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宅基地房屋归属协议书
宅基地房屋归属协议书1
当事人(甲方):__________
家庭住址:_______________
联系方式:_______________
身份证号码:_______________
当事人(乙方):__________
家庭住址:_________________
身份证号码:_________________
为促进家庭和谐,保持家庭和谐,防止家庭纠纷,甲、乙双方就位于__________市____区____房屋(房产证编号为____)的支配归属问题,达成如下协议,以兹共同遵守:
1、这一套房屋是由甲方、乙方之父于______年____月____日,以现金付款方式购得。共付款人民币二十万元整(￥20万)元甲乙双方未支付任何费用,不享有份额。
2、双方确认该房屋现登记在乙方名下,由甲方占有使用。但实际出资人为甲方、乙方之父,房屋实际全部人应为甲方、乙方之父。因甲方、乙方之父去世未立遗嘱且母亲健在,现房屋甲方、乙方之父所占份额应为甲乙双方及母亲共同共有。甲乙双方全都同意该房屋在母亲百年之后一并分割。
3、甲方为该房屋占有使用人,对该共同共有房屋应尽善意使用,不得任凭处分(包括出卖、抵押、赠与等)该房屋。否则处分行为无效。因此造成的损失由甲方赔偿。
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4、乙方为该名义全部人,不得任意处分(包括出卖、出租、抵押、赠与等行为)该房屋,否则处分行为无效,因此造成的损失由乙方向各共有人赔偿损失。
5、继承发生之日起甲乙方应依据继承方案准时办理产权变更程序,因拖延造成对方损失的应负赔偿责任。
6、本协议自签订之日起有效,协议一式两份,甲乙双方各执壹份。甲乙双方自愿去公证处公证,产生强制效力。
本协议当事人签字:
甲方(手印)_______________
时间:____________________
地点:____________________
乙方(手印)_______________
时间:____________________
地点:____________________
宅基地房屋归属协议书2
甲方:XXX,女,汉族,陕西省西安市人,现居住于XXXXX。身份证号:XXXXX。
乙方:XXX,男,汉族,XXXX人,现居住于XXXXX。身份证号:XXXXX。
20XX年6月6日,甲方购得XXXXXX的房屋XX(具体位置,例子:XXXXXXX住宅一套,共付款人民币叁拾叁万叁仟零叁拾叁元整(￥)。现鉴于多种缘由,为明确上述房屋产权,以免以后发生纠纷,经甲乙双方协商全都,达成以下协议:
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1、该房屋产权由甲方全部持有。
2、该房屋产权属于甲方个人财产,婚后仍属于甲方个人财产而非夫妻共同财产,乙方在遇到任何状况下都不得以任何形式对该房屋产权进行处理。
3、该协议由甲乙双方在公正自愿的基础上达成,属于双方的真实意思表示。
4、本协议自签订之日起有效,不得撤销。协议一式两份,甲乙双方各持壹份。
本协议当事人签字:
甲方:
乙方:
宅基地房屋归属协议书3
甲方:
乙方:
甲、乙双方在公正、自愿的基础上,就甲方将房屋无偿给乙方使用事宜达成如下协议:
一、甲方将上城街旧县衙大堂东侧小院排房(三间),无偿供应给乙方做生活及管理用房使用。乙方不缴纳房租,甲方不支付管理费。
二、使用期限:自本协议签订之日起至甲方对旧县衙进行综合开发或另有他用时止。如有上述状况,甲方应在30日前通知乙方,乙方应在规定的三十日内无条件退搬(退)出。
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三、乙方在使用期内所发生的水费、电费、供热费等其它费用均由乙方担当。
四、乙方在住期间,需加强对旧县衙的平安管理,要确保旧县衙范围内建筑物及建筑结构的完整无损,保证旧县衙范围内的财物不得丢失、损坏。
五、乙方在使用期内,必需做好旧县衙范围内的卫生清洁工作,准时清扫大院尘土、积雪,不准将垃圾杂物堆放在大院内。
六、乙方不得任凭扩大使用面积,也无权将旧县衙范围内的房屋,转租他人或供他人借住,不得擅自占用大院内的地方堆放杂物或用做其它。
七、乙方要保证旧县衙对外日常开放,不得经常关闭大门,同时对进入县衙参观人员要进行监管,避开造成损毁房舍门窗等,一经消逝此类状况,甲方要追究乙方责任。
八、乙方应做好旧县衙的日常管理工作,特别是做好平安、消防等工作,如发生任何平安事故及责任,由乙方自己担当。
九、乙方在使用期内如违反上述职责,一经查实,甲方有权随时收回房屋,并终止协议。
九、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,签字盖章后生效。
甲方:乙方:
代表人:代表人:
宅基地房屋归属协议书4
出租方:(以下简称甲方)
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承租方:(以下简称乙方)
今因甲方为了充分利用村级闲置场地,进一步壮大村级集体经济建设,方案对停车场部分场地对外出租。乙方因设立广告牌需要场地,而要求甲方将场地租赁给乙方。
依据《民法典》在关规定,双方就租赁场地的事宜经协商,达成如下协议:
一、租赁物场地位置及用途。甲方自愿将座落于_____,_____场地(全场___米)用途给乙方从事设立广告牌。
二、租赁期限。暂定叁年,自____年___月___日起至___年___月___日止。期满,如需续租,双方再行协商签订协议书。
三、租金及支付方式。双方商定租金按年向甲方支付,每年租金为人民币___万元(本租金价格不含税),小写人民币(￥:____元)乙方须于签订本协议书后
先向甲方支付第一年租金;其次年、第三年的租金乙方须于每年6月10日前支付给甲方。
四、租赁期限内,乙方必需保证广告设施设立、安装的质量平安,否则,如有发生平安事故隐患,一切责任均由乙方负责。
五、租赁期限内,如遇政府或甲方集体对该所租赁的场地规划征用或者政府违章拆建,乙方必需无条件将租赁物场地腾空移交给甲方,对因此所造成的直接或间接经济损失均由乙方自行负责。甲方不负责任何赔偿责任,同样,对已支付的租金,乙方表示自愿放弃。
六、双方无其他争议。本协议书如有相关法律、法规相抵触,双方均自愿按本协议书执行。
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七、租赁期内,双方如发生争议,先经友好协商,协商不成,则由甲方所以地法院管辖诉讼。
八、本协议书一式二份,双方各执一份为凭。本协议书自双方签字并自乙方支付租金后开头生效。
甲方:
乙方:
代理人:
代理人:
签订日期:___年__月__日
签订日期:___年__月__日
宅基地房屋归属协议书5
甲方:__________________
法定代表人:__________________
乙方:__________________
依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,就以下指定土地使用权的受让事宜,为明确甲乙双方的权利义务关系,在公正、自愿的基础上,经双方协商全都,订立以下条款,以资双方共同遵守。
第一条指定土地概况
土地座落:__________________该土地权属人为:_______;
国有土地使用权证编号为:________
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土地面积:_________亩
土地用途:__________________。
其次条托付事项
就上述土地使用权的受让事宜,乙方接受甲方的托付,为其供应居间服务,并关心甲方完成对该土地使用权的受让。
第三条甲、乙双方的权利义务及居间费用事宜
1、在上述土地使用权的受让过程中,乙方关心甲方做好土地使用权转让合同的签订、转让款的支付、土地使用权属变更登记等事项。
2、经买卖双方协商全都,转让款为_________元/亩,合共人民币_________元(大写:__________________圆整)。土地使用权转让依法应履行的审批手续等各项事宜,由买卖双方各自完成,与乙方无关;依法应缴纳的各种税费,由买卖双方依据国家有关规定各自缴纳,与乙方无关。
3、在签订本协议当日,甲方有义务按商定的标准及方式向乙方支付居间服务费;乙方有权按该标准及方式收取居间服务费。
4、,总数额为人民币_________元(大写:_________元整)。
5、支付方式:在签订本协议当日,甲方将乙方应收取的上述居间服务费人民币_________元无条件划付到乙方指定的专用银行帐户(开户行_________:;账号:_________)。
6、履行本协议所支出的各项合理费用,由甲、乙双方自行担当。
第四条违约责任
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若甲方未履行本协议第三条第3款和第5款的商定,因此给乙方造成损失的,甲方应赔偿乙方全部损失。
第五条其他事宜
1、上述土地使用权的转让是否具备法定转让条件,以及因此而可能产生的法律风险,依法应由甲方自行评估、认定及担当,与乙方无关。
2、对于土地使用权转让合同的履行状况、违约责任等,除货款的支付及土地使用权属变更登记事项外,与乙方无关,应由该合同的双方当事人各自担当相关法律责任。
若因不行归责于乙方的事由,致使不能依据转让合同商定办理土地使用权属变更登记手续的,责任不在乙方,应由有过错方担当相关责任。
3、甲、乙双方应当保守在履行本协议过程中获知的属于对方、以及转让合同双方当事人的商业隐秘。
4、若履行本协议过程中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成,任何一方均有权向人民提起诉讼。
5、本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
6、本协议一式两份,甲方和乙方各持一份,两份均具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________________
乙方(签字):__________________
法定代表人(签字):__________________
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_________年_________月_________日
_________年_________月_________日