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导师签名:.刁隶咨文导师签名:五哮占箴涨厨诨哪㈣Ⅲ舢洲论文作者签名:旅丽详论文作者签名:璇丽洋海南大学学位论文原创性声明和使用授权说明⋯年易月学位论文版权使用授权说明日期:Ⅺ年隆萑原创性声明日期:Ⅻ¨年日日期:Ⅻ年拢蝗权益。回童迨塞握窒重澄厦┕缟鷌旦鷌旦三生筮查。日期:年月所呈交的学位论文,是本人在导师的指导下,独立进行研究工作所取得的成果。除文中已经注明引用的内容外,本论文不含任何其他个人或集体已经发表或撰写过的作品或成果。对本文的研究做出重要贡献的个人和集体,均已在文中以明确方式标日期:本人完全了解海南大学关于收集、保存、使用学位论文的规定,即:学校有权保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和电子版,允许论文被查阅和借阅。本人授权海南大学可以将本学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索,可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存和汇编本学位论文。本人在导师指导下完成的论文成果,知识产权归属海南大学。保密论文在解密后遵守此规定。本人已经认真阅读“咝Q宦畚娜氖菘夥⒉颊鲁獭保饨ū救说难宦文提交“咝Q宦畚娜氖菘狻敝腥姆⒉迹⒖砂础罢鲁獭敝泄娑ㄏ硎芟喙本人郑重声明:明。本声明的法律结果由本人承担。论文作者签名:。
要摘农村宅基地使用权是我国农村特有的土地权利形式,是农民安身立命的根本地的重要方式。目前我国立法对宅基地使用权的流转是严格禁止的,然而根据《物权法》和《继承法》的规定,建造在宅基地之上的农村房屋作为公民个人的合法法的规定,在继承父母房屋的同时一并取得宅基地使用权。这一立法缺陷就导致了继承发生时房屋所有权的允许继承与宅基地使用权不得流转之问的矛盾。目前实践中暴露出的越来越多的宅基地使用权继承纠纷,尤其是非集体经济组织成员的继承,反映了我国宅基地立法的缺陷,突出了农村房屋继承权与集体土地所有权之间的矛盾。这一矛盾能否顺利解决直接影响到农村土地市场的稳定以及农村因此本文在对我国农村宅基地使用权继承的法律制度与司法实践评析的基础上,针对宅基地使用权的用益物权属性,结合我国《继承法》的基本原则,分基地使用权继承问题的思路以及完善宅基地使用权继承制度的建议。本文的主要第一部分分析了我国农村宅基地使用权继承的现状。主要分析了我国现行立法关于宅基地使用权继承的规定,以及我国相关的司法实务现状,并通过对不同地区的地方立法的调查总结了我国宅基地使用权继承制度的现状以及存在的主要问题。第二部分论证了我国农村宅基地使用权继承的必要性。在市场经济体制的逐步完善,城乡之间的二元壁垒被打破的社会背景下,允许宅基地使用权的继承既三农问题同益突出的今天,农村宅基地使用权继承是解决三农问题、增加农民收入的重要手段,也是我国农村土地制度改革的必然要求。第三部分分析了我国农村宅基地使用权继承的可行性。主要从我国农村宅基地使用权继承的法律基础入手,论述了在我国法律并未明文禁止宅基地继承的前提下,允许宅基地使用权继承符合保护耕地,提高土地利用效率的基本国策,符合宪法和继承法关于保护公民私有财产权的规定,也符合房地一体理论的要求。此外,宅基地使用权继承还具有充分的社会基础,在农村社会保障体制日益完善所在,农民的住房问题是构建和谐社会、统筹城乡发展的重要环节,也是保护耕财产是依法可由继承人继承的。此外,由于宅基地使用权的取得具有严格的身份性限制,非集体经济组织成员不具有取得宅基地使用权的资格,这就导致了在继承发生时,因升学、就业、结婚等原因户口迁出本集体的农民子女无法按照继承经济能否顺利发展。析了我国宅基地使用权继承的必要性和可行性。同时,在确认宅基地使用权继承的基础上,分析不同主体行使宅基地使用权的继承权时的理论困境,提出解决宅内容如下:是发挥其用益物权属性的首要途径也是保护公民私有财产权的内在要求。同时在论我困农村宅皋地使用权的继承
的背景下,允许宅基地使用权的继承不仅有利于传承中华民族传统文化,构建和谐社会,而且对打破城乡二元结构,改革不合理的户籍制度有重要意义。第四部分论证了我国农村宅基地使用权继承制度的构建。首先分析了构建宅基地使用权继承的基本原则,然后阐述了农村宅基地使用权继承的条件以及行使,并提出建立健全与宅基地使用权继承相适应的各项配套设施。关键词:宅基地使用权农村村民集体经济组织用益物权继承论我国农村宅皋地使用权的继承
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录目内容提要⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯一二、我国农村宅基地使用权继承的必要性分析⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯·三、我国农村宅基地使用权继承的可行性分析⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯··参考文献⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯··引言⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯