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甲方:身份证号:
乙方:身份证号:
丙方:身份证号:
甲乙丙方经过平等、充分协商,就共同投资购买房屋之相关
事宜达成如下协议,以资信守:
一、甲乙双方共同投资,以丙方名义购买一套位
于栋单元的房产,房产总价款元
人民币(不含税)。
二、首付出资金额、出资比例。甲方首付出资人民币元;
乙方首付出资人民币元,;丙方出资人民币0万元。房贷
月供甲方和乙方各出50%。月供资金由甲乙方电汇至丙方账户,
账户卡号和密码三方共享,由乙方来保管。
三、产权和收益比例。甲乙方享有共同所购房屋的产权,根据甲
乙方的分别投入占总投入比例进行分配收益,双方各拿出此房产
%给丙方作为劳务报酬。
四、购置房屋法律文书的签署、款项支付、购房手续办理。
甲乙方委托丙方全权办理购房定金、付款、及其他购置房产
相关款的项支付及法律文书的签署、房产交接、房屋所有权证办
理等所有购房相关手续。
五、房屋产权证署名、办理、保管。
与购房相关的任何资料及房屋产权证由乙方妥善保管。办理
人所有差旅,食宿由甲乙方承担。
六、物权行使。
甲乙方共同行使所购房产的占有、收益的权利,如房产买卖、
抵押、担保必须有双方书面同意,丙方按照甲乙方签署的书面文
件处置房产。
七、物业出卖及优先购买权行使。
1如甲乙方共同决定出售所购房产,应依法进行并办理相关
手续,盈利或亏损均由甲乙方按照第三条收益比例享有或承担。
在同等条件(市场价或评估价)下,其中任何一方均有优先购买
权。
2合同生效后,双方至少共同持有至房产证下发,中间有一
方约定撤出,需赔偿另一方损失。房产证到手后,卖出时间由双
方共同协商完成。如因不可控因素如家庭变故等,一方无力承担
月供,协商卖出。可
八、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有,
所有权由双方共同行使。
九、。
十、自该房买房至卖房期间,所有的费用、风险由甲乙承担,如
因该房产原因给丙方造成损失的,需根据损失程度做补偿。
十一、本协议变更或解除.
1、甲乙丙三方协商一致,可以变更或解除本协议;2、符合本
协议相关条款约定的,可以变更或解除本协议;3、甲乙若有一方
出现意外,该房产产权和收益全部转让给其合法妻子。4、未经
甲乙方协商一致,本协议不得变更或解除。
十二、争议解决办法.
凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议,先由甲
乙丙三方协商解决,如协商无果,三方均可向有管辖权的人民法
院提起诉讼。
十三、违约责任:
甲乙丙方均应严格信守本协议,不得违约,如有违约,违约
方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。
十四、本协议未尽事宜,由甲乙方另行协商,并签署书面文件。
十五、本协议正本一式叁份,甲乙丙每人壹份,各份具有同等
法律效力。
十、六本协议自甲乙方签字盖章之日起生效。
十七、签字:
甲方:身份证号:日期
乙方:身份证号:日期
丙方:身份证号:日期