文档介绍：维普资讯
我国房地产行政管理信息化建设问题初探
口华东师范大学城市与区域发展研究所盏垒杜德斌
【摘要】阐述了房地产行政管理信息化建设的必要性,分析了我国房地产行政管理信息化建设
的现状特点、存在问题及其形成原因,提出对策建议。
【关键字】房地产信息化现状问题对策
【文献标识码】
%的房地
。目前,这些国家不仅已全面产信息资源,如何才能及时将宝贵的信
经济、有效、、投资等领域的信息息转换成有用的成果离不开先进的信
政府管理部门、房地产开发企业提供化水平,房地产行政管理房地产政务息管理系统。
决策支持,为公众提供及时准确的信的信息化指数也得到大幅提升。实践表有利于提高宏观调控能力、完
息服务,而广泛应用信息技术、建立信明,房地产行政管理部门是整个房地产善决策应变机制。行政管理部门可以催
息通道的活动和过程。房地产行政管市场的核心管理者和组织者,房地产行助网络等先进信息技术,及时指导下一
理信息化的内涵是运用通信技术和信政管理的信息化是房地产业信息化建设级房地产管理部门的工作,有效地规范
息技术打破行政管理部门的组织边界, 中最重要的基础和内容。房地产政务的市场行为与市场竞争。借助网络信息反
构建一个信息化的虚拟机关,使得房信息化发展,对提升行业管理效率、促馈的及时性,建立城市房地产“动态预
地产业界及公众可以多渠道获取政府进行业健康有序发展至关重要。主要体警系统,跟踪房地产发展的供求状况,
的信息和服务。房地产行政管理全面现在: 及时调整土地供应政策和房地产发展政
实施信息化运作后,可淡化层层关卡、有利于适应时代发展需求、推策,从宏观上对开发商予以指导。还可
书面审查等传统意义上的管理方式进管理机构变革。房地产管理部门肩负以共享政府办公业务信息资源,保证政
、应急指
、房地产市场、房屋拆挥和快速反应能力进一步提高。通过管
化渠道相互交流,服务管理水平不断迁、房地产中介、物业管理等多项管理理信息化不断推动房地产行业管理包
,决策职能。随着房地产业的快速发展,国家新,大大提高收集、传递、处理,利用
应变能力大幅增强,从而,大大促进房对行业管理的深度和广度要求不断提信息的能力,为决策提供充分、可靠的
地产业的快速健康发展。高而管理人员却因机构改革在不断压依据。简化办事程序、提高办事效率降
缩或精简,传统落后的管理,服务手段低办事成本,同时也促进管理工作规范
房地产行政管理信息化建设的和方式已不能适应房地产业的发展需化、现代化和科学化。
必要性求。建设房地产信息网络,实现办公现有利于强化行业监督、规范行
最先将信息技术应用于房地产业的代化和管理微机化已成为时代的需要。政行为。房地产管理环节多、程序复杂,
/
维普资讯
由国建设信息
日、欧等发达国家房地产行业应用市
房地产行政部门通过信息系统和政府网务督办等系统也陆续推出。
站等向公众提供公开、透明的行政执法信息化水平区域差异巨大场